护城河三期项目简介

水镜先生 · 发表于 2011-3-8 11:01:20

护城河三期旧城改造项目，位于市区仓后路以南、护城河以北、八二一街（福厦公路）以东，西与文献路东拓片区相邻，市区主干道文献路及镇海路横贯其中，打通文献路、镇海路的“卡脖子”地段，使得新城区与水关头、天九湾、步行街得以实现连片繁荣。该片区的成功改造，不但对于实现新旧城区“无缝对接”、繁荣省运会经济意义重大，而且将使路幅52米的文献东路全线贯通，成为新汽车站通往市区的交通主动脉。护城河三期项目将凸显“承西启东”的商业功能。同时，推进该项目更是学习贯彻市委五届七次全会精神，努力以崭新面貌迎接省运会在莆田召开的一大着力点。

在这片139亩的土地上，聚居了近3000人。密密麻麻的旧房子多为土木结构、破旧不堪，居民年年为水患所扰。早在2000年，这个片区的改造就已启动。当时，市计委作出《关于天九湾周边护城河第一阶段改造工程立项的批复》，但因种种原因，这个项目几易开发商，最终搁浅。2006年11月，莆田在全市范围开展清理未开发利用经营性土地，经荔城区和有关部门全力协调，2007年10月，护城河三期旧城改造项目依法转让给莆田市建德房地产开发有限公司经营开发。如今，经过一系列攻坚，该项目于2009年6月终于重新启动。

根据规划，片区内有487户拟拆迁户，拟拆迁面积21万平方米。该项目将斥资8亿元，建设16幢26—32层高层商住楼。小区还将引进占地5万平方米的大洋百货、大润发卖场，建设2000平方米的幼儿园以及电影院、健身馆等设施，打造满足居住、公寓、商业、娱乐、餐饮等城市宜居中心，必将成为莆田市的地标建筑。新小区将于2013年建成投入使用。