买房一定要看这两个东西！

鬼脚七 · 发表于 2016-8-12 10:10:20

　　看环境

　　我们都知道“逛公园回家”和“回家逛公园”是两种截然不同的境界，现代人生存压力大，城市资源人均占有比例严重失调，生态、环保、宜居的意识逐渐深入人心，环境自然而然成了买房必须考虑的一大要素。广义上，环境可略分为自然环境和人工环境，自然环境就是小区自然资源；人工环境则包括配套设施、人口密度、绿化、社区交通等，但环境好的房子价格相对较高，否则就是地段不够好。能兼顾环境和价格的房子并不多，如果有具备zy公园、城市广场、林荫大道等元素的楼盘，既宜居又保值增值，该出手时就出手。

　　必须要提的是，看环境一定得事先身临其境，仔细考察，有些开发商喜欢贴上“小区未来环境好”的标签，拿虚拟的规划图作诱饵和促销噱头，为以防这些承诺最终变成“空头支票”，看环境要秉承“耳听为虚，眼见为实”的原则。

　　看配套

　　居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。主要配套包括小孩普及教育设施，医疗设施，社区便民设施，公共活动场所或绿地，保安保洁与社区管理等，由于各项目都配建有商业裙楼，这些补给型的配套是后天的商业性供应，不是一般人所能经常性可利用的，所以在买房过程中就显得更为重要。

　　教育和医疗配套是重中之重，稍大的居住小区内应设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，最好是从幼儿园、小学、中学都齐全，这样能够保障业主在忙于事业的同时也能悉心照顾孩子的成长；其次应该设有星级医疗配套，以保障家人尤其是老幼的就医效率和质量。其余相应的生活设施配套(社区配套)可以对应自己的需求来进行选择。