荔城新区是否该让位莆涵新区？

寒冬 · 发表于 2016-8-10 11:52:40

飞儿在云端发表于 2016-8-10 11:41
所以你太小瞧了莆田人的需求，多的是，不打算在市区买房不是不想，是没经济能力，是排着长队的最后一些人 ...

别忘了莆田是个人口持续外流的城市，至少从这两年的形势来看，莆田未来经济并不乐观，以后会有更多莆田人卖掉市区的房子去福州厦门买房。

飞儿在云端 · 发表于 2016-8-10 11:56:52

寒冬发表于 2016-8-10 11:52
别忘了莆田是个人口持续外流的城市，至少从这两年的形势来看，莆田未来经济并不乐观，以后会有更多莆田人 ...

莆田都哭爹喊娘地叫贵的，还跑去福州、厦门？另外地看媳妇愿不愿意了，还有丈母娘家

蓝说希 · 发表于 2016-8-13 13:05:00

qq1024691328 · 发表于 2016-8-13 21:46:04

本帖最后由 qq1024691328 于 2016-8-13 21:53 编辑

荔城新区主要是为了对市区提高城市形象

qq1024691328 · 发表于 2016-8-13 21:46:46

新度和市区最近，一个城市的形象很重要的

寒冬 · 发表于 2016-8-14 09:34:04

飞儿在云端发表于 2016-8-10 11:56
莆田都哭爹喊娘地叫贵的，还跑去福州、厦门？另外地看媳妇愿不愿意了，还有丈母娘家

叫贵？不过是拿市中心为数不多的高价盘来自我安慰罢了；你若非要说莆田市中心房价有一万多很贵，那我也可以这么说，厦门岛内房价都飙到六七万了，福州台江市中心尾盘房价也已经五六万了，这样比的话莆田一万多的房价算什么?有意义吗？一个城市的房地产发展指数不是用市中心的房价高低去衡量，也应当看它的土地成交量，销售套数以及市中心以外的其他楼盘情况。就以土地成交为例，上海平均每天土地拍卖出8亿元，而莆田今年全年卖出的土地有没有超过20亿？更何况莆田市区的房价高还是以吸取莆田其他区域的人口为代价的，而上海是吸取全国，厦门是吸取全省人口来支撑房地产。莆田没有实力去吸引外来人口就业，完全不适合摊大饼式的发展模式。