楼主: 心被掏空

海峡广场“隆胸”公摊系数36.1%,PK才有真相![更新中]

  [复制链接]

7

主题

49

帖子

774

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

莆币
6
 楼主| 发表于 2016-8-3 16:15:36 | 显示全部楼层
令狐冲 发表于 2016-8-1 15:26
看来楼主是第一次买房,公摊=公摊面积/房屋总面积(也就是房产证上的面积),公摊是高了点,但不至于36%, ...

一个个讲笑话,不脸红!!

10

主题

384

帖子

3757

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
13
发表于 2016-8-3 16:29:17 | 显示全部楼层
心被掏空 发表于 2016-8-3 16:15
一个个讲笑话,不脸红!!

在你眼里所有人都是开发商的托,你这种人就适合自己回家盖房子,跟你说现实你还沉浸在乌托邦式的幻想中,莆田房价高是事实,我也深受其害!高层公摊高全国都差不多!没你说的那么夸张!

0

主题

6

帖子

88

积分

新手上路

Rank: 1

莆币
0
发表于 2016-8-3 17:11:18 来自手机 | 显示全部楼层
楼主之前是说公摊36,后来知道自己错了,现在题目改公摊系数。知错就改。

0

主题

6

帖子

88

积分

新手上路

Rank: 1

莆币
0
发表于 2016-8-3 17:15:46 来自手机 | 显示全部楼层
标题都不一样了。
2f09fde4e485c7133a0a3e8bb6072946
90917d695c4b2c8d0d7742dbe66ac7e5

1

主题

66

帖子

482

积分

初级会员

Rank: 2

莆币
1
发表于 2016-8-3 17:23:32 | 显示全部楼层
心被掏空 发表于 2016-8-3 15:47
楼上你们这些白痴,哥真的为你们感到心累了!!!你们去问一些专业的人好不好,公摊率都是销售人员避重就轻 ...

因为朋友有定,恰巧现在也可以上去看了,带个安全帽就可以,去的是5号楼,就是那个公摊特别高的,2梯3户,这也是公摊比较高的原因,房间吧,厨房确实小,但其他房间都还过得去,小户型里面采光还不错的了,还有买房之前的公摊大家都有看到过,你不会现在才看到吧,房管信息网是6月21号放出来的,楼主的自我感觉太好了,皇庭公摊是低,但麻烦楼主买房前要看下自己的口袋,他92平的面积现在最起码也在100万左右

7

主题

49

帖子

774

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

莆币
6
 楼主| 发表于 2016-8-3 17:25:34 | 显示全部楼层
锅盖0594 发表于 2016-8-3 17:11
楼主之前是说公摊36,后来知道自己错了,现在题目改公摊系数。知错就改。

销售才会干的事,拿来公摊率来忽悠网友,你这种人我一笑而过!!

7

主题

49

帖子

774

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

莆币
6
 楼主| 发表于 2016-8-3 17:26:48 | 显示全部楼层
yal19891128 发表于 2016-8-3 17:23
因为朋友有定,恰巧现在也可以上去看了,带个安全帽就可以,去的是5号楼,就是那个公摊特别高的,2梯3户 ...

价格是一回事,公摊高是不争的事实!

1

主题

66

帖子

482

积分

初级会员

Rank: 2

莆币
1
发表于 2016-8-3 17:32:13 | 显示全部楼层
心被掏空 发表于 2016-8-3 17:26
价格是一回事,公摊高是不争的事实!

这个公摊本来就高啊,没人否认,我跟朋友去售楼部的时候,不懂什么公摊率公摊系数,销售直接跟我这样讲,98平的房子公摊差不多在28左右,虽然感觉高点,但是对于刚需的他,还是觉得可以接受,因为其他片区挂上一个学区就是9000起,8000起,相比海峡,还算过得去

17

主题

238

帖子

2952

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
11
发表于 2016-8-4 09:38:46 | 显示全部楼层
公摊系数是整个小区的公摊率吧?买房这东西,毕竟是一分钱一分货的。比如鑫宜的房子,人家贵是贵,但是的确绿化什么的,值那个钱,再看欧氏臻城,便宜,公摊低,所以小区小,绿化一般。因为降价了,所以原来承诺的高端配套都没了。

171

主题

1172

帖子

8311

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
60
发表于 2016-8-4 16:41:12 | 显示全部楼层
紫色轮回 发表于 2016-8-4 09:38
公摊系数是整个小区的公摊率吧?买房这东西,毕竟是一分钱一分货的。比如鑫宜的房子,人家贵是贵,但是的确 ...

公摊系数和公摊率是不一样的
发帖爆料 快速回复 返回顶部