禁收电梯年检！！！及维保费！！！被没收12402元！！！

万万没想到 · 发表于 2016-7-15 08:15:08

　　赶紧回家看一下你家的物业费的收据，你被骗了吗？？？？？？

　　7月上旬，我市一家物业服务有限公司因违规收取电梯维保、年检等费用被城厢区工商局立案查处。

　　接到群众举报后，城厢区工商局执法人员赶往现场，依法对该物业公司进行检查时，发现当事人是通过与业主签订《前期物业服务协议》对小区进行管理，并对小区业主收取相关物业费用。其中物业管理服务费采取的是包干制方式，且物业服务费不含公共水电分摊费、垃圾处理费、电梯日常维修、维护、年检费用。截至被查当日，当事人已向128户业主收取了12402元的电梯年检及维保费用。

　　据执法人员介绍，该物业公司通过签订协议，把电梯年检及维保费用独立于物业管理费单独收取，涉嫌利用格式条款侵犯消费者合法权益的违法行为，将本应由物业承担的责任转嫁给消费者，加重了消费者的责任，该条款理应无效。按照《福建省电梯安全管理办法》《消费者权益保护法》等有关规定，目前，城厢区工商局已依法对该物业公司进行立案查处，并没收违法所得12402元。