上半年卖出去13000套房子，下半年莆田房价或走低

鹤啸九天

上半年去化12852，去年一整年去化2万套！！整个莆田楼市住宅剩余的库存还有2万多套，这其中包括很多像环球花园、启迪国际之类僵尸楼盘。 所以说如果不算这些房源的，莆田基本上也没多少房子可以卖的，尤其是整个城区基本上都没有了，朋友上周去骏欧龙盘看房子，以为房子还有很多，一问，基本上都只剩下顶层跟14层、18层之类的房子，而且户型还不是很好。还有雅颂居、正荣润璟都开过盘了，都只剩下不多的房子，所以说市区基本上都快没有房子卖了。


但是任何时候莆田房价都有价值洼地，在下半年，莆田房价估计也翻不出什么大天的。下半年莆田的房价还得看正荣跟富力这两个楼盘的了！什么叫标杆房企！就是价格对莆田楼市有很大影响的房企！！据说富力一期的价格会接近6年前万科的价格，谁让富力的楼盘价低呢，才2000左右，就算第一期开到6字头，富力还是有的赚得。富力的价格对正荣有牵制。富力价格不高，正荣也就不能开高价了。正荣跟富力都价格不高的情况下，莆田房价下半年只能走低！！

吹牛班的春天

联发已经涨了好几百，还怎么走低

奔跑吧！少年

富力精装修开到6字头？？那真的是很便宜了

落雪凌风

富力精装修开到6字头？？那正荣压力大了！！！！

零零妖

房价走低应该也是短期的走低吧

风范

对楼主的逻辑表示不理解，既然也承认了市区可售房源不多了，又扯房价要走低，我觉得走低只是楼主的一厢情愿罢了。

鹤啸九天

yuquan123 发表于 2016-7-1 09:18
为什么富力和正荣要挤在一起开盘呢
两败俱伤何苦呢
看看前几年的城东LNG 真诚  保利

正荣、富力第一炮，谁都不能输，一输就全盘皆输了

鹤啸九天

奔跑吧！少年 发表于 2016-7-1 09:38
富力精装修开到6字头？？那真的是很便宜了

楼盘价便宜啊

鹤啸九天

风范 发表于 2016-7-1 10:48
对楼主的逻辑表示不理解，既然也承认了市区可售房源不多了，又扯房价要走低，我觉得走低只是楼主的一厢情愿 ...

四个字：市场竞争

房事房市

下半年还会微涨，特别是市区好地段的，因为越来越稀缺，必涨的。