家里有小孩子的该怎么选择房子呢？

花痴范儿 · 发表于 2016-6-2 09:45:18

　　家有小孩该如何购房？
　　
　　“三岁看小，七岁看老”，这不仅仅是一句坊间俗语，事实上，环境对于孩子的成长成才有着不可忽视的影响，为孩子提供一个优质的居住环境是家长在购房时的重要考量标准。

　　近年来，随着房地产市场的发展，越来越多的开发商考虑到儿童的需求，以此调整产品的规划设计等。家有小孩应该如何购房，又需要注意些什么呢？

　　人车分流　为孩子安全提供保障

　　小区园林是老人及孩子活动较多的地方，如果小区中不时有车辆行驶，对于老人、小孩来说，都可能存在安全隐患。而近年来，随着私家车数量的增加，很多小区都面临着车位紧张的情况，争抢车位、乱停乱放、破坏绿地等问题随之而来，小孩在园林玩耍时的安全越来越得不到保障。因此，对于家有小孩的家庭来说，小区内机动车配套建设、人车分流设计等是否科学合理非常重要。

　　据了解，早期楼盘开发时，由于设计上的缺陷，基本上都是人车不分流的状况，家有儿童的购房者在购买时要了解清楚。随着时代的进步，越来越多的新盘都选择了人车分流的设计。

　　学区房　为孩子提供优质教育

　　尽管新广告法叫停“学区房”广告，开发商在“学区房”的宣传上也日益低调，但为了孩子的教育问题，家长对学区房的狂热从未停止。根据《中华人民共和国义务教育法》，按照“分区划片、相对就近、全员入学、免试就读”的原则，对于适龄儿童少年，按照学生或其法定监护人的房产证地址确定学区学校，确保适龄儿童少年全员入学。

　　不过也有业内人士坦言，学区政策以后可能会出现变化，等上几年才用得上的学位，也有可能会发生变动，购房者在选择学区房的时候应了解楼盘所属学区的学校，并且要综合考虑各方面的因素，保持理智，合理购买学区房。

　　和谐环境　享无忧童年时光

　　就居住层面而言，环境一般包括硬环境和软环境，软环境即学区、人文氛围等，硬环境就是指小区里园林、家里的空间等。许多家长在买房的时候可能会为了软环境而牺牲硬环境，其实硬环境也同样重要。

　　儿童生性爱玩，在高楼林立、车水马龙的城市里，孩子比大人更渴望拥有一片属于他们玩耍嬉戏、自由成长的乐土。如果小区拥有合理的规划、绿色的景观、流通的空气、明亮的自然光线，将为孩子的健康成长加分。现在，开发商们也越来越注重小业主们的存在，大多数小区会设置有适合儿童休闲、玩耍的区域等。

　　另外，家长们购房时在产品细节方面也要细致考虑。让孩子能有一个自己的私人空间，这样有利于培养孩子的自立能力；带有飘窗、露台的住房，能让孩子有更加开阔的视野，能沐浴到更加充沛的阳光；科技智能、低碳环保等技术在户型中的应用，也有助于孩子身心健康成长。

　　二孩时代　三四房成新刚需

　　微博上有调查结果显示，超过六成的购房者都希望能再要一个小baby，超过三成的购房者表示会考虑要二胎，这些人群中有4成以上网友对120—150平方米的房子需求较大，有3成以上网友想换150平方米以上的房子。这些数据表示，随着二孩时代到来，120平方米以上的房子正成为新型的刚需产品。仙游楼盘不缺120—150平方米的房子，随着国家政策的调整，开发商也在积极的调整产品以适应市场的需求，越来越多的“大户型”出现在市面上。

来源：互联网