去年的冬天，确实很冷很冷

高级大房托

我们楼市投资者们，有一个惯例，就是不管有多么精彩的经历，是不会写出来的，通常只在圈内小范围传播，只会在年岁日久之后，时过境迁，偶尔漏出只言片语，这个圈子又是如此的小，以至于多年之后，普罗大众依然不明白，或者甚至根本没听说过。

今天闲着没事，就闲扯一些，当作去年一年的总结。当然，依照惯例，抹去重要情报，技巧也是不说的~

高级大房托

去年确实很冷，好多行业都倒闭了，邻居、朋友们很多做生意的都亏了。某个做外贸的朋友因为两船货出了岔子被扣在了印尼，直接就血本无归了；某邻居炒红木亏了500万；去国外投资的某朋友也损失惨重。到了年底，活下来的基本上就一半多了。

高级大房托

还没有到年底，就是一片萧杀气氛，很多实业都倒闭了，银行也趁火打劫，为什么，大家都懂~~~借贷很难，基本上没有短借，只有超短借，有抵押的2分到4分，7天，至于长借那根本就是做梦。每个借贷公司手里都押了3-4套房子处理不掉，地主家也没有余粮了~

圣手书生

什么也见不得你出手呢？今年才看房

高级大房托

年纪大了，很多事情想不起来了，慢慢来~

高级大房托

前几天看到一个百来套房子拍卖，好像一天就卖光了，后来好像还有人因为贷款不能多贷个5万10万上来论坛叫的~~~~~~其实嘛，我觉得还好了~~~~~~~~估计他没买过法拍，不能贷款不说，税费也很高，而且还不负责清场~~~~~~你懂的~~~~~~~

高级大房托

当然，法拍里有不少好货，这种单子，通常都是业主欠债被告了，然后法院查封，拍卖，通常是断供，欠私人债务也有，不多，因为债权人如果要求财产保全，通常要同等质保~~~~~估计说到这里，已经有很多人不知道我在说什么了~~~~~~~

房事房市

继续啊

高级大房托

通常法拍的价格，会比市场价低两三成，因为~~~~~~法院不负责清场，也就是说，善后事宜你自己想辙。当然，便宜嘛，基本都是小药单，药单才能赚钱~~~~~~