涵江炒房客没有出路，房子烂在手里了

启明十字星 · 发表于 2016-4-18 10:24:59

大莆田，投资客也是有的，但是很多人都会选择投资在莆田，一般很少人会选择涵江，但是很少人，还是有人的。
2012、2103年的时候，涵江楼市那个红火啊，那个时候涵江的楼盘也少，也就华侨、万嘉、武夷跟骏乘，每次开盘，房价都要涨个200、300，而且那个时候莆田的房价也在涨啊，但是涵江的房价6000多相比，贵了很多

所以涵江的某个有钱人就选择了投资了涵江，（ps他关注楼市也有时间了）于是就买了塘北的某个楼盘的，然后2014年楼市就崩溃了，华永的又拉低了整体价格，他想哭又哭不出来，媳妇也骂他无能~现在每个月还要交3000多的月供又心塞，想转手出去吧，价格太高，又没有肯愿意买走

所以他现在只怪自己当初瞎了眼！自作孽不可活啊

583242150 · 发表于 2016-4-18 10:30:18

其实整个莆田都没出路的，一个人口外流的四线城市能有多少未来？长沙成都等房价都不如莆田，呵呵。当然，自住无所谓，投资有钱还是去福州厦门，或者南京杭州等二线城市，有一线城市买房的机会还是去一线，北京上海的房子永远都不会亏

9989912 · 发表于 2016-4-18 11:08:06

买房子贷款，就是欠银行钱。欠银行钱的人，都是有钱人！

如果 · 发表于 2016-4-18 11:19:41

涵江体彩人 · 发表于 2016-4-18 11:23:13

Cheese_Chyu · 发表于 2016-4-18 11:24:57

炒房客就是自作孽啊

九幽里的小猪 · 发表于 2016-4-18 11:45:33

583242150 发表于 2016-4-18 10:30
其实整个莆田都没出路的，一个人口外流的四线城市能有多少未来？长沙成都等房价都不如莆田，呵呵。当然，自 ...

许正中教授曾分析，很多地方政府早已做好了“一房四吃”的准备，一吃土地出让金，二吃转让住房所得20%的个税，三吃房地产税，四吃遗产税。
现在看来，有“一房5吃”的可能，五吃续租费。根据财政部刚刚公布的数据，我国去年土地出让收入3.4万亿，同比下降21.6%。之所以下降二成，固然有土地市场需求不足、政府限制土地入市等原因，但城市土地不是无限的，在地方政府坐吃山空的将来，一定会想办法找补这块的空缺。
如果他们的算盘真是这样打的，这就叫做“可持续收割”。有人说，这是把居民的口袋当成韭菜了，割完一茬还有一茬。由于宪法规定“城市土地属于国家所有”，即使在个人已经缴纳一大笔土地使用金的情况下，续费模式也可以无穷无尽地延续下去。