市区房现在进入“有价无市”尴尬怪圈。。。

奥特蛋 · 发表于 2016-3-29 10:24:13

　　就在涵江人民在讨论兴涵水都，城北人在议论恒大拿地，城南人正在享受商业，城东人在纠结白塘路的时候~此时此刻感觉市区才是最为孤单的！因为房子现在进入“有价无市”尴尬怪圈。。。

　　首先先来看看现在的销售前15的排行榜里面，除了润璟一家孤独的身影基本就没有了！其余的要么被涵江占领，要么就是城东城南的楼盘！

当然对于市区来说价格还是有的，不过现在买的人还是真是少之又少！

感觉一个最大的原因还是产品方面，现在市区在售的楼盘有，但是都是剩下一些大家买不起的，或者是不适合大家的户型！像120—130平左右房源的可选性真是太少了！润璟在卖150以上的，新光在卖90或者90以下的！就是没有中间面积！

在价格方面，我是觉得市区现在的房价，现在对比其他片区来说！不贵！为啥，城东新房二手房都是上万！，城南一个样！如果你是因为价格而没有选择市区，而选择这个两个地方，那我觉得不明智啊！市区房的还有比较有优势！

另外一个方面还是觉得，现在莆田区域竞争是在太激烈了！城北搞了一块地王，让人不由的想起未来城北的发展，城南的大商业开始了，让人觉得未来市区还真有往南移动的节奏！城东自己也有了商业，还有未来的白塘路啥的！市区只剩下，价格和辉煌的过往！

市区还有一个怪圈就是，缺地却新楼盘！不过市区低矮的那种民房感觉还是很多，这些其实都是未来的市区改造的重点！只是市区身价在哪里，拆迁和改造的成本贵啊！

PS：莆田未来属于城北。属于涵江。属于城东。属于城南。那还有市区什么事