未来三年，仙游农民进城关买房或迎史上最好时机！

多快好省 · 发表于 2016-3-24 10:20:04

　　原标题：福建未来3年1900亿贷款额度支持农民进城购房

　　近日，福建省住建厅分别同农行福建省分行、建行福建省分行和工行福建省分行签订《支持新市民购房合作框架协议》，降低农民进城购房的门槛。

　　三家签约银行将向农民购房提供更加优惠的购房信贷政策。合作协议中，三家签约银行均向新市民提供更加优惠的购房信贷政策，包括简化收入证明和办事流程等措施降低购房贷款申请门槛，实行优惠利率并减免相关费用，结合新市民收入特点提供更灵活多样的还款方式供其选择，开放审批绿色通道并确保充足信贷规模。三家签约银行还发挥各自优势，为符合条件的新市民提供了包括家装分期、车位分期和购买耐用消费品消费贷款等一系列优惠配套金融服务。

　　工行福建省分行个金部副总经理邱诚辉介绍，农民进城购房融资难最核心的问题就是无法开出收入证明。今后，农民贷款只要出具村委会盖章的收入证明，或者银行业务经理上门调查评估，降低了贷款的准入门槛。同时，工行还推出“亲情贷”，扩大共同还款人范围。

　　建行福建省分行福州个贷中心总经理吴先生表示，目前购房最低首付是二成，农民可享受利率优惠，并减免相关贷后费用。据悉，目前市场上利率最高优惠是九折。建行还提供了一年的还款宽限期，在还款第一年，贷款农民可以选择只还息不还本。

　　“农民可以根据自己的收入特征自主选择还款方式。”农行福建省分行个金部总经理严国煌介绍，贷款的新市民可以选择按月、按季或者按年还款。

　　《框架协议》明确，未来3年，农行福建省分行将提供不低于500亿元的贷款额度，用于解决进城落户农民、棚改居民等群体购房资金需求。同时，建行福建省分行、工行福建省分行今后3年内支持农民购房的贷款额度分别不低于600亿元和800亿元。

　　下一步，三家签约银行将根据此次协议内容，结合自身现有政策，尽早制定出台具体办法并促进所辖分支机构实施落实。

　　今年2月份，福建发布了《关于化解房地产库存的若干意见》。其中包括：居民购买首套房，商业性个人住房贷款的最低首付比例可按两成执行；计划收购或租赁商品房作公租房等。

　　福建省住建厅的数据显示，截至去年底，福建全省房地产业现实库存7525万平方米，去化周期约为26个月，其中住宅库存去化周期约为17个月，商业、办公等非住宅用房去化周期更长、难度更大。