无诚信的东城一号

愤怒的莆田市民

只能进不能退，坚决遏制开发商乱调高房价。一致到市政府门口抗议

愤怒的莆田市民

明天早上聚集东城一号门口抗议！！！！！！！

浪子

那个售楼妞当初写的价格，如今的价格，愤...

50224030

坚决捍卫权益,齐心协力,集体

色即是空

人贱人爱嘛

天行健

回复 3# 浪子


    这个凭证有没有效力？能否当做证据？

天行健

7698-5620=2078 一个平米足足涨价2000多？我的嘛呀！什么概念！

勾股2

关于公布2010年莆田市住房平均交易价格的通知
【发布日期:2011-01-04】  【来源：建设局 】【字体显示：大 中 小 】 【阅读：362 次】 【关闭】
莆建房〔2010〕170号



各区（管委会）建设局（规建局、国建科）、物价局，市房管中心、市拆迁办、市房改办，各有关单位：

为进一步加强我市房地产市场宏观调控，稳定住房价格，合理引导住房建设与消费，促进房地产市场持续健康发展，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国发办[2005]26号文）、《福建省人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（闽政办［2009］25号文）等相关文件精神，结合我市实际，由市建设局牵头，会同市物价局、市财政局、市地税局、市房地产管理中心等相关部门根据我市不同级别土地上住房交易实例、拆迁补偿标准、存量房交易价位和新建商品房预售合同登记备案价位等综合因素，经加权平均测算出2010年我市各个级别土地上的住房平均交易价格，现予以公布。该平均交易价格作为我市房屋拆迁补偿、房屋产权转让核价和确认普通住房条件之一的参考依据。平均交易价格将根据市场行情变化，定期修正并公布。

仙游县可结合本县实际另行公布。

附件：1、2010年莆田市住房平均交易价格

      2、莆田市各区域住宅用地级别图



莆田市建设局

      莆田市物价局



二○一○年十二月二十七日



2010年莆田市住房平均交易价格



区域
城镇名称
级别
价格

(元/平方米)
分布范围



城





厢





荔





城
中心城区
一级
4150
具体范围见附图

二级
3860

三级
3580

四级
3310

五级
3030

六级
2760

黄石镇
2480
乡镇主干道路为准

西天尾镇
2200

新度镇
1930

北高镇
1580

华亭镇

灵川镇

东海镇
1380

常太镇
1100







涵







江
中心城区
一级
2890
具体范围见附图

二级
2410

三级
2000

四级
1650

五级
1310

六级
1030

江口镇
1510
乡镇主干道路为准

梧塘镇
1170

秀





屿





区
中心城区
一级
2480
具体范围见附图

二级
2070

三级
1650

四级
1380

五级
1100

埭头镇
1310
乡镇主干道路为准

东峤镇
1170

东庄镇
1310

湄洲湾北岸开发区
1310
乡镇主干道路为准

湄洲岛管委会
1310
乡镇主干道路为准




说明：

1、表中所称住房平均交易价格，是指报告期内同级别土地上住房交易的平均价格，经加权平均后形成的住房综合平均价格。普通住房标准按照有关规定进行确定；

2、本住房平均交易价格，为出让土地上的住房交易平均价格；

3、表中各等级住宅平均交易价格以地段等级区域分布图为准；

4、本价格以当前房地产市场交易实例为基础而制定，根据房地产市场行情波动和政策有关规定，将不断修改并定期公布；

5、旧城区的住宅房屋，因居住环境差，配套设施不完善，且土地取得方式一般为划拨，所以旧城区的住宅房屋拆迁补偿价可以本住房平均交易价格为基础每平方米下浮≤25%。其不同结构、座落、朝向等因素所形成的差异可在该下浮幅度内根据每宗房屋的实际情况予以调整，实际补偿价以评估价格为准。个别新建、高档住宅房屋可不属于下浮对象，以实际评估价为准。

6、房屋产权转让（二手房交易）时，因房屋结构、成新程度、不同楼层、居住环境等个别因素所形成的差异可在本住房平均交易价格的基础上适当上下浮动，其浮动幅度≤25%。

勾股2

关于公布2010年莆田市住房平均交易价格的通知
莆建房〔2010〕170号

各区（管委会）建设局（规建局、国建科）、物价局，市房管中心、市拆迁办、市房改办，各有关单位：
为进一步加强我市房地产市场宏观调控，稳定住房价格，合理引导住房建设与消费，促进房地产市场持续健康发展，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国发办[2005]26号文）、《福建省人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（闽政办［2009］25号文）等相关文件精神，结合我市实际，由市建设局牵头，会同市物价局、市财政局、市地税局、市房地产管理中心等相关部门根据我市不同级别土地上住房交易实例、拆迁补偿标准、存量房交易价位和新建商品房预售合同登记备案价位等综合因素，经加权平均测算出2010年我市各个级别土地上的住房平均交易价格，现予以公布。该平均交易价格作为我市房屋拆迁补偿、房屋产权转让核价和确认普通住房条件之一的参考依据。平均交易价格将根据市场行情变化，定期修正并公布。
仙游县可结合本县实际另行公布。
附件：1、2010年莆田市住房平均交易价格
      2、莆田市各区域住宅用地级别图

莆田市建设局
                莆田市物价局

二○一○年十二月二十七日

2010年莆田市住房平均交易价格

区域        城镇名称        级别        价格
(元/平方米)        分布范围

城


厢


荔


城        中心城区        一级        4150        具体范围见附图
                二级        3860       
                三级        3580       
                四级        3310       
                五级        3030       
                六级        2760       
        黄石镇        2480        乡镇主干道路为准
        西天尾镇        2200       
        新度镇        1930       
        北高镇        1580       
        华亭镇
灵川镇
东海镇        1380       
        常太镇        1100       



涵



江        中心城区        一级        2890        具体范围见附图
                二级        2410       
                三级        2000       
                四级        1650       
                五级        1310       
                六级        1030       
        江口镇        1510        乡镇主干道路为准
        梧塘镇        1170       
秀


屿


区        中心城区        一级        2480        具体范围见附图
                二级        2070       
                三级        1650       
                四级        1380       
                五级        1100       
        埭头镇        1310        乡镇主干道路为准
        东峤镇        1170       
        东庄镇        1310       
湄洲湾北岸开发区        1310        乡镇主干道路为准
湄洲岛管委会        1310        乡镇主干道路为准

说明：
1、表中所称住房平均交易价格，是指报告期内同级别土地上住房交易的平均价格，经加权平均后形成的住房综合平均价格。普通住房标准按照有关规定进行确定；
2、本住房平均交易价格，为出让土地上的住房交易平均价格；
3、表中各等级住宅平均交易价格以地段等级区域分布图为准；
4、本价格以当前房地产市场交易实例为基础而制定，根据房地产市场行情波动和政策有关规定，将不断修改并定期公布；
5、旧城区的住宅房屋，因居住环境差，配套设施不完善，且土地取得方式一般为划拨，所以旧城区的住宅房屋拆迁补偿价可以本住房平均交易价格为基础每平方米下浮≤25%。其不同结构、座落、朝向等因素所形成的差异可在该下浮幅度内根据每宗房屋的实际情况予以调整，实际补偿价以评估价格为准。个别新建、高档住宅房屋可不属于下浮对象，以实际评估价为准。
6、房屋产权转让（二手房交易）时，因房屋结构、成新程度、不同楼层、居住环境等个别因素所形成的差异可在本住房平均交易价格的基础上适当上下浮动，其浮动幅度≤25%。

勾股2

中标结果
土地用途 居住及配套设施用地   项目编号 PS拍-2006-4号、PS拍-2006-5号拍卖公告   
成交时间 2006-10-17   用地位置 莆田市荔园路  
中标单位 吴朝阳、莆田市华港房地产开发有限公司   中标价 0  
详细内容 经莆田市人民政府批准，定于2006年 10月10日上午10点在莆田市招投标中心交易大厅（市机关7号楼五层）公开拍卖以下标的：

一、PS拍-2006-4号地块位于莆田市荔园路片区下店路南侧（南郊1号地块）国有土地使用权面积约95942.68平方米。1、土地用途：居住及配套设施用地；2、主要规划指标：（1）建筑密度≤17%、（2）容积率≤1.8、（3）绿地率≥38%；3、土地使用权出让年限为：商业用地40年、住宅用地70年；4、具体规划指标按莆田市城乡规划局“莆规规[2006]51号”文件实施。

二、PS拍-2006-5号地块位于莆田市荔园路片区延寿路东侧（南郊2号地块）国有土地使用权面积约107752.77平方米。1、土地用途：居住及配套设施用地；2、主要规划指标：（1）建筑密度≤19%、（2）容积率≤2.2、（3）绿地率≥31%；3、土地使用权出让年限为：商业用地40年、住宅用地70年；4、具体规划指标按莆田市城乡规划局“莆规规[2006]52号”文件实施。

根据莆田市建设局“莆建房[2006]57、58号”文件，以上二宗地块均列入我市普通商品住房开发建设计划：1、套型建筑面积90平方米以下住房所占比重，必须达到该项目开发建设总面积的70%以上；2、普通商品住房的销售价位低于同级别土地上住房平均交易价格1.38倍以下。

参加本次拍卖竞买保证金：1、PS拍-2006-4号竞买保证金人民币壹仟伍佰万元（￥1500万元）整；2、PS拍-2006-5号竞买保证金人民币贰仟万元（￥2000万元）整。截止时间为2006年10月10日前缴纳至拍卖人指定的银行账户。

有意竞买者请于2006年 9月 13日至 9月 30日期间（正常上班时间）到

莆田市招投标中心（市机关7号楼一层西侧）购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元（￥100元）整，售后不退。

看样时间：2006年9月 13日至 10月 9 日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由本公司引导的，可与本公司联系。

详细情况以本次提供的拍卖文件资料为准！

联系地址：莆田市城厢区吉祥路69号三楼；

联系电话：0594?2514668、2515338

13905943996、13950772366、13706087988

福建省华夏拍卖有限公司

  二00六年九月十二日   
公示内容  编号
行政区

位 置
土地使用者
出让方式
用地来源
用途
面积

（m2）
成交

价格

（万元）
土地

出让金（万元）
成交日期
使用年限

PS拍－2006－4号
荔城区荔园路片区下店路南侧
吴朝阳
拍卖
新增


居住及配套设施用地
95942.68
14000
14000
10月10日
商业40年、

居住70年

PS拍－2006－5号
荔城区荔园路片区延寿路东侧
莆田市华港房地产开发有限公司
新增
居住及配套设施用地
107752.77
27200
27200
10月10日
商业40年、

居住70年