莆房大擂台：买房一定要首先考虑停车位吗？ [分享有礼]

莆房小刀 · 发表于 2015-12-23 15:47:49

“有车位才能购车”、“1200个车位抢购一空”，将年底莆田一场车位营销大战也打响了。随着汽车普及率越来越高，“一个萝卜一个坑”，停车难已成为众多有车族的一块心病。XX小区车位是否充足，已成为人们买房挑选楼盘的一个重要因素。莆田车的价格与几年前相比，它已不再是一个纯粹土豪“钱多”代名词，渐渐成为一个生活必需品。

数据显示，截至今年1月，全市机动车保有量已突破50万辆！莆田中心城区汽车的保有量就超过了5万辆，城区停车泊位缺口仍达3万多个。与如此大规模的汽车拥有量相比，市中心停车位的数量远远不能匹配，也成为了一个社会性问题。同时，在停车费价格放开，小区停车“僧多粥少”现象仍然日益严重影响下，不少人担心车位租金上涨势在必行，越来越多人认为，买房一定要首先考虑停车位问题了！！！

本期话题：你是否了解小区车位出租和出售价格信息，停车位是否一位难求？影响你购买车位因素有哪些？如果你有意向买车，有产权与无产权如何挑选？购买车位要注意那几个问题等。本期话题，分享有礼，小编会根据帖子质量奖励莆币哦！

回复发帖格式如下：

小区名称：XX小区
车位出租：XXX元车位出售：XXXX元起
莆田车位是不是成为必需品？（分享内容，字数需50个字以上）

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活动时间：12月23日-12月30日
活动规则：在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖；
内容要求：请在法律道德允许范围内，主题要求真实原创，不可虚构、复制他人发帖；
活动奖励：根据回复帖子质量，将奖励1-5个不等莆币。通哥说了，字数需在50个字以上
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heimian3158 · 发表于 2015-12-23 22:24:39

小区名称：保利城
车位只卖不租：6万起有产权最低65500，无产权最低61500。如果算上别的优惠最低可以到5万左右，总的是6-11万越靠近电梯的越贵。这回保利城的车位价真是给了我们小小的惊喜呀！
莆田车位是不是成为必需品？
属不属于必需品要看自己的经济能力，没钱就算是必需品又怎样，也是买不起。但是对于现在的莆田如果能力还是要去买一个车位。现在市区的路遇到高峰期真是太堵了，就算是平常找个停车位也都是有一点难度。路 ...

chenhl · 发表于 2015-12-24 09:41:13

小区名称：旷远东方银座
车位出租：没听说有人租
车位出售：18万元起

莆田车位是不是成为必需品？
为什么要买车位，无非2种原因：
1. 自用，怕以后没得用或者代价更高。
2. 投资，觉得价格被低估，有投机的机会。

莆田目前汽车保有量在55万辆左右，在市区停个车就不容易，找个车们有时要转好几圈。下班时间市区有些路段现在都堵得跟翔一样。莆田的汽车保有量只会升不会降，现在好多刚结婚小朋友都开始买车，造这样情况以后只会 ...

ptcyy88 · 发表于 2015-12-24 10:54:48

小区名称：荔园华府小区
车位出租：300元左右每个月（不包括每个月物业的40元）车位出售：没证的13万起，有证的16万起

俺当初真后悔是先买车后买车位，09年的时候车位还是6万，等到12年俺买的时候是12万，3年涨了一倍，个人觉得车位比商品房增值还快（特别是像俺们这样相对比较老的小区，当初规划的车位才占整个小区户数的百分20 都不到，现在车这么多，车位就更紧张了，真是有钱都不一定能买到），原来还可以停在小区周围，从今 ...

乡下会有别墅 · 发表于 2015-12-24 21:31:14

小区名称：城南御品兰湾
车位出租：300—500元，目前出租承租的不多，这个价格，是业主群里聊天经常扯的大概价格，具体不详。车位出售：15万元起，现在应该20万左右；
莆田车位是不是成为必需品？（分享内容，字数需50个字以上）
自己未装修入住，而且还没买车位，但是看周边停车，车位五年内，肯定会成为必需品的。
分享一个停别人车位的小插曲：记得去年去浅水湾荔苑窜门，把车停别人车位，有在车头留了挪车电话号码，前后不到半 ...

莆莆通通 · 发表于 2015-12-23 15:49:35

现在中心往往要考虑买车位了，每次开车来市中心最头疼的事情就是停车，市区的停车位有点少，所以以后来市区能不开车就不开了

随风ai笔 · 发表于 2015-12-23 15:56:35

本帖最后由随风ai笔于 2015-12-23 15:58 编辑

小区名称：家里屯小区
车位出租：没嘟嘟没租过车位出售：我见过涵江有的小区，6万起的，莆田就不知道了
莆田车位是不是成为必需品？
这个妥妥的必需品，每次下班回家，看到马路边那一排排的车，就感叹，不是车多，是路窄啊，这还是在我乡下，就不用说市区了

闲杂人 · 发表于 2015-12-23 15:57:09

莆田车位是不是成为必需品？

我们这里20万左右，高的高于20万，最便宜得16万，车位不是车库，我们小区还没产权，得全付，不能贷款。果断不买，车都不值这么多钱，现在的小区都是人车分离，很多家庭一拖二，大家都说我不买要后悔，但是mb真心没钱啊。以后没地停就把车卖了~~~

帅气的麦兜 · 发表于 2015-12-23 15:57:53

再过十年车位一定会是一个必须品，到时候车子应该跟电器一样，人人应该买的起，可是那时候如果在想买车位的话，估计就没有了！当然现在你还可以说没有必要啥的！以后就会懂，看过很多朋友都有这样吐槽过，有闲钱其实不妨买个车位，以后即使租给没有车位的人也是一个很不错的投资！

比邻却天涯 · 发表于 2015-12-23 15:59:07

小区名称：华永天澜城
车位出租：不详车位出售：好像是无产权8W-10W,有产权的10W-12W,不是很了解，因为我没买
莆田车位是不是成为必需品？
暂时还没有买，目前涵江的车位还不是像莆田那样很紧缺，况且目前还还没有买车。而且现在还有那么多车位没卖，未来几年涨价的幅度也应该不是很大，即使去租的话也不是很贵吧。等经济比较充裕了在考虑入手。

cxb128 · 发表于 2015-12-23 16:06:07

小区名称：新光皇庭水岸（未交房，车位已开盘）
车位出租：未交房，暂时不记得了，物业合同上好像有，但是没关注。有车位管理费，合同也有，但是目前没买车，依然忘记。
车位出售：21万元起
个人觉得：对于刚需者而言（初次在城市购房，且目标定位于两房的人群），有房有车的梦想依然遥不可及。但是衣食住行人生四大需求中，住终归比行优先一步。于是，房价是否合理，是否学区房，是否……是排在首要考虑的位置。车位，等俺们生活改善后在考虑吧，总不能20万左右的车位，停着一辆奇瑞QQ。
对于改需者。车位将会是购房选择中的必备条件之一。对于改需者，家庭经济有一定的基础，不管是场面交际，或者上下班，或则家庭生活……车，是必不可少的出行工具，为了回家不再烦恼，车位，必然是他们考虑一个楼盘的必备条件。

fj00 · 发表于 2015-12-23 16:12:28

本帖最后由 fj00 于 2015-12-24 10:31 编辑

小区名称：锦福上城
车位出租：明年才交房子，也不清楚能租多少，车位出售：228000起（第一批8.8折，现金全付再9.8折差不多188000）
莆田车位是不是成为必需品？
必需品，以莆田垃圾城建水平，公共停车位一定是狼多肉少，也不一定方便，现在车子基本成了各家各户标配，有的多的一家2--3台车的也不是少数，没钱买车也要买个车位，以我这个来说小区600多户才700多个车位，将来车位比房子紧张，其中包有子母位（30W）9.4长，只能放下一个2台A级车或一个AO级一台B级，还有双车位的忘了多少钱，。我同事朋友说在万达投资了20个车位现在说要卖了22W以上，当初才9万买来的了赚晕了。房子和车位现在都是标配，将来一定用得到。