骏乘华府V S塘北一号

zhangweih · 发表于 2015-12-22 11:47:45

这次华府一期开盘价出来了，4508起，算上华府这次超高的赠送面积，实际起价只有4000左右，很实惠有没有。另旁边塘北一号近期也即将开盘，引进万科物业，也具有较强的竞争力，下面进行初步对比：
1.户型:华府户型这次很不错，而利通目前只知一个90平户型，并不好，所以户型华符胜
2.地段:利通地块三地段更靠近沃尔玛且临塘北路，地段上利通稍好于华府
3.物业:骏乘物业虽说是自己本土物业，但名门交房一年后也没出什么问题。利通引进全国第一万科物业，以后物业水平应该会不错，但相对物业费肯定也不会便宜，若不考虑物业费用，物业上利通好会稍好于华府
4.学校两家都划片实二小，两者一样。
5.口碑：骏乘口碑在涵江一直不错，可以算上本土一哥，利通在福建也是一个大型私企，也具有很强实力，开发过很多个房产，不过信誉和口碑在本土未知，口碑上很难胜过已确定地位骏乘
6.价格：华府4508起，再加上超高赠送面积，真的很实在，利通价格暂未公布。
总之，这次利通没有在价格和户型上与华府具有对比性，单凭一个万科物业和稍好的地段优势，估计很难撼动涵江地头蛇地位。