大胆假设：按城南发展趋势未来会拖垮市中心楼市！

帅气的麦兜

　　正荣财富中心昨天打出开业3天120万的人流！平均下来一天是40万的节奏！这给所在城南片区长了不少脸，而且我一些爱逛街的同事朋友，现在一约就喜欢约去财富中心那边，无论那边有多堵就是要去！市区商业体感觉真的被冷落了！都说房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！


　　现在市区地段有的一切，城南都在不断的复制！市区有一条文献路有多个商业体，在城南一条荔园路也有联创和正荣有的一拼。而且市区没有的城南也有像建材市场的喜盈门正鼎，而且正荣商业的一些品牌似乎已经完爆市区商业了！地段所具备的车水马龙，城南目前基本已经全部具备！而且城南还有一大优势就是它本身就靠近市区，城南的学园街，胜利路都通往市区，路程超近！地段优势城南在加分，市区在减分~


　　在房价和楼盘品质方面，市区也处于弱势！城南许多都是刚刚开发的楼盘，很多项目都有华丽的大小区！有老盘像凤达像正荣，也有一些新盘富邦金海湾而市区现在的楼盘呢？都是一些老油条什么文献步行街，龙德郡，小区小不说，价格还略高！现在市中心还可以以老大的身份自居，到了以后城南很多楼盘交房后，商业体在完备下，估计市中心要成老二了！大胆假设，立贴为证：按城南发展趋势未来会拖垮市中心楼市！

遗忘的小孩

说不定未来市中心把城南给收了，都说不定

悟空溜溜

这个需要时间，现在看看步行街就知道，人气还是完爆正荣财富中心啊

杜蕾丝

坐等楼下有人来打楼主的脸！

西京东京

放心吧，还是有很大一部分人会乐此不疲买市区

第三种爱情

估计渐渐会是这样的一个情况

不想再失去了

只能说城市的中心在转移了

lovelynn8120

小区太大人口不密集，制约整体消费能力，不好说。

一芯

财富中心的停车场好坑，我在那里面转了几圈才出来，太大了出口也标的不明显

hys_140

那个位置其实只是市区的界外边缘而已。汽车站一带人气没有，天九湾晚上黑乎乎，往联创方向也就是阳光那一带人气。。正荣财富更多吸收的是新度黄石和周边几个原来没地方逛街的楼盘居民。荔园路别说很宽，下班经常走的人都知道，堵的要命。车站和一中两边都堵。