仙游楼市狂想曲：房价怎么都不会飙升的

懒得起名字 · 发表于 2015-12-16 10:24:17

　　上周带着朋友去鲤中逛街，看到锦福上城也是要成为准现房在售了，想当初我堂嫂买这里的时候还是期房呢，一度担心能不能顺利建起来，现在看工程很顺利嘛。如今回想北一环那个停工的楼盘就后怕，当时差点在这个楼盘上掏腰包，现在工程停工了，那些业主都在哀嚎了，我也是能松了一口气呢。根据可靠消息称，那些买那个楼盘的业主们准备在本月21日去找开发商谈判呢，好想混进队伍去看看。
　　
　　昨天看到仙房网上面挂出的上周成交量，感觉仙游最近销量还不错，年底了买房的人应该更多了，据我推理，年底买房的都是那些单身汪，毕竟有房才好相亲嘛。
　　
　　说到仙游的房价呢，那天也顺便去了上城的售楼部打听了一下，听说现在的均价是9500元每平，但是之前不是有推7888元的吗？怎么一下子均价高了那么多。不过也不难理解，我个人想法是，锦福上城是目前地段最好的楼盘，没有之一，价钱贵点也是理所当然的。那么，对于接下来要推盘的那些新楼盘房价又将怎么样呢？
　　
　　看到贴里有人说北一环的香港财富中心会开8千，我就笑了。北一环目前最贵的一般就是6500元这样了吧（除安特的别墅之外），像凯天城、金石华府的话才四五千，那么那位仙房网的网友何以见得香港财富中心会开8000元呢！简直是无稽之谈。以我的看法，香港财富中心C区住宅区开盘，顶多六千，因为呢，万怡君悦御庭就在附近，但是人家均价才6500元（仙房网新闻上说的）。不过香港财富中心有个优势就是学校，这个是很多教育配套不完善的楼盘所羡慕不来的。在这个点上，价格估计会高出那么一点点，但是8000元的话仍然可能性不大。

香港财富中心的效果图，果然够大盘！！

　　
　　另外，仙房网也有说亿佳花园也要在年前推盘了，那么，我再推测下这个楼盘的价格吧。亿佳花园也是同样位于北一环（党校跟北一环交界处），距离香港财富中心并不远，两个楼盘的价格肯定差距不大，我猜测顶多5500元—6300元之间这样波动。听说亿佳花园跟东兴花园是同一家开发商的，都是小盘，房源总量不大，难成竞争对手，所以香港财富中心还是目前仙游人民最关注的楼盘。
　　
　　另外，金石华府近期要推出8号楼，我感觉最感到压力的应该就是万星了，蓄客了那么久，本来应该跟木兰溪国际广场应该是同期关系，然而还是晚了人家一步。难得准备开盘了，现在又是金石华府、香港财富中心、亿佳花园几个楼盘一起夹击推盘，地段的劣势仍然是购房者们的心头阴影，所以到时候卖不卖的好依然难讲。总之，价格一定是在4000—5000元之间，如果它要开出三字头，我也是能理解的。