【我和售楼小姐那些事】谁说女人是老虎！

空空安面 · 发表于 2015-12-15 13:12:18

本帖最后由空空安面于 2015-12-15 13:22 编辑

买房对于大多数人家来说，都是一件大事，在买房的过程中最关键的一个人物那就是售楼小姐了！售楼小姐是能直接影响是否买房、签约过程中是否省心、买房后是否舒心的决定性人物！买房的几个月，全莆田大大小小的楼盘，不论是新的还是旧的，可以说全都看过了，也和无数的售楼小姐打过交道。所以对售楼小姐他们的工作还是有一些感受的。借这机会，我也来说说。
无论去哪个楼盘，都会看到有一批穿着时髦的套装,脸上带着淡淡的微笑，总是热情的打招呼

她们就是售楼小姐了。最初的时候其实对售楼小姐还是很敌视的，总觉得她们笑里藏刀，在不经意间就会被坑的死死的。但是接触多了以后，就会发现他们真的非常辛苦，他们只是努力的做着自己的本职工作，用辛劳换取一份自己应得的报酬。所以大可不必像我最初一样，售楼小姐问什么，都不愿意说，藏着掖着自顾自的看。沟通！沟通真的很重要，向售楼小姐说出自己对楼盘的疑问，和自己对房子的想法、要求，这样他们能直接答疑解惑，告诉我们最合适自己的房子，毕竟他们才是最了解楼盘的人。当然售楼小姐说的话是不可全信的，一定要记在心里，然后上网核实一下真假。如果楼盘实际情况自己看满意，上网查询口碑又好的话，那基本就不会有太多的问题了。和售楼小姐平等对话、真诚沟通。把他们当成自己的朋友，聊聊天、开开玩笑，只要在他们的权限以内都是会帮你争取很多好处的，比如一些小礼品、积分、各种活动的名额、等等等等......本人就享受了很多这些好处的

和售楼小姐交流沟通中，以下有几点，个人总结是一定要注意并且反复核实的问题：
1：赠送面积。购买之前有的售楼小姐会说，阳台送、飘窗送、过道送、反正各种送。这些一定要核实清楚，是真的送，还是假的送，别等签完合同了才发现其实都是假的。
2：实际面积，尤其是140的，很多售楼小姐会故意少说一点点，然后告诉你契税是有优惠的，可是等最后交房的时候，发现最终还是超了。
3：交房时间，这个是很多人忽视的问题，其实这个真的很重要。打个比方，A和B同时交首付，然后A要等2年才能交房，B只要等1年交房，A就比B多付了1年的首付利息，和1年的房贷利息。有的人可能不理解，自己可以静下心算算。
4：配套。配套信一半就行了.....认真你就输了。

         最后说一个。在置顶的帖子里，有各大小区的QQ群号，如果想买房，进去问问已经买了的朋友门，你就会发现很多原来不知道的秘密哦！