莆田仔已经决定了未来房价的上涨空间！

醒来的婚礼

房地产中有一个小学生理论：意思就是说在小学生数量下降的城市投资买房需谨慎，因为城市人口增减是判断当地楼市是否有投资价值的一项指标，而小学生的人数的增减恰恰说明了在莆田的务工的家庭增减。所以说考察一个城市人口增减，小学生数量比统计局公布的人口数字更有参考价值。

      先看下荔城区今年新建的6所城区幼儿园分别为：区第一幼儿园由原来的旧校园，加上原区私立小学校园，新建一所高标准的幼儿园，设16个班；新建区第四实验小学幼儿园，设12个班；新建拱辰第一幼儿园，设12个班；新建绶溪公园幼儿园，设9个班；新建玉湖幼儿园，设9个班；新建西天尾洞湖小学幼儿园，设9个班。


就单单荔城区，新建的幼儿园有58个班，不包括已经建好新加的班级！按照目前一个幼儿园班级平均30人来算的话（这还是好的，很多班级都超过40了），总的人数大概1800人。这些莆田未来还要去上学。学区房只增不减。这些新增的幼儿园是在二胎还没放开的条件下，未来二胎出生，十年过后，莆田小学生人数至少会是现在翻倍。所以说就在目前所有制度、体制不改变的情况下，想让莆田房价下架是不可能的。

而像想让莆田房价的下跌唯一的可能性，就是政府良心发现，税收少点，房价就跌了

不想再失去了

有点道理，但是像让政府减税的可能性实在是太低了

牛B闪闪

税收少了，那是救市！

很高兴遇见你

YU泡泡

有生之年不指望跌

飞儿在云端

税收少了，房价不一定低，倒是市政投入肯定减少了。