黄石安置房速度奇慢，不如考虑下拆迁户置换商品房

沙坂人 · 发表于 2015-9-28 08:53:13

　　涵江政府为了去化，很多商品房拿来给拆迁户置换，至少耗掉了几百套的库存。其实对于黄石和秀屿来说，这个方法也完全是可以推广的，这边就拿黄石来说。

　　首先，黄石作为莆田重要的一个交通枢纽，这几年改造的地方不少，人口本就密集，改造必然产生拆迁，拆迁之后安置问题也随之而来。但是黄石很多拆迁安置工作都做不到位，莆兴路一期还没建完，二期更是拆迁4/5年了还没有开建，高速路口安置房也是缺乏资金迟迟没有交付，等等等等。对安置户而言，加钱置换商品房，不需要等很久又有证，是可行的。

　　第二，黄石楼市库存问题。虽然黄石还没像涵江那样大肆开发楼市建设商品房，但是从已有的几个楼盘来看，鑫和地王广场、ECO城都是需要进一步消化库存的楼盘，特别是ECO城，后面还有很多房子。加上动车站附近的凯天青山现在也在开动，也是个大盘。对面的正大锦城现在已经停工，如果有关部门支持建设拿来置换，是可以减少烂尾风险的。