又搞精装房，某大下的一手好棋

红烧肉 · 发表于 2015-9-24 09:35:45

最近在网上热议最多就是恒大了，固然，他有好的地理位置--泗华溪，但同样这也是他的优势也是他的短板。单面街的商业加上溪北路那条小容量的路，就靠恒大小区自己的人流，注定这里行不成商业。

买恒大，只适合自己居住，而不适合投资。不会形成商业圈，也不会有外来人员来租赁恒大的房子。

你若不信，参考某科。

恒大因此就考虑要怎么样才能利润最大化？充分压榨出这些自居型购房者？首先，当然是做好高开的宣传。打出了精装房和一户一价这两张好牌。

先说说精装房。恒大开出了3000多价格。说句公道话，查了下恒大在其他城市的价格，我可以推断莆田人，真有钱。一套房子，恒大四五十万帮你装修。干得漂亮啊。不知道比格会有多高。

如今，莆田楼市精装房越来越多了，可以参考某科。我几个朋友在某科买的精装房既喜且忧。

“精装房”的概念是什么？

“精装房”相对于毛坯房来说，价格确是高出不少，但能避免装修时碰到的麻烦，这是他的优势。在房屋交付钥匙前，装修一次到位，有所功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨卫的基本设备也安装完成，只有满足了以上的条件，才能称得上是“精装房”。

昨晚去了趟恒大看营销中心的三个样板房，我仔细观察样板间，虽然说任何一个精装修项目为了更好的促进销售都会做出几个样板间的，但是在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些，效果接近真实交房时的样子。

我只能说这么多，建议过去恒大看样板房时，多留个心眼，看看那个客厅瓷砖扑了几块，再去对下户型图。我只能说到这。

买精装房，一定要细致的收房、验房。重要的事情说三遍！！！

严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面的核对。有必要的话还可以请专业人员参与验房。

记住，宁信政府说和谐，不要轻信售楼小姐那张嘴。

还有那自创的一户一价招数，让预约客户摇号后云里雾里，最后没有可比性情况下，就稀里糊涂关在小房间里签下合同。

多看，多想，多比较、不要向论坛里前几天被某保那样那些什么摇号搞出来的气氛激动起来、买到自己经济又满足自己需求的房子才是最重要的。

在此、提前恭祝明后天恒大大卖成功！签约90%