立帖为证：三点论证保利城开盘价4500起

天龙之虚竹 · 发表于 2015-9-18 09:51:15

涵江保利城未开先火，有人说均价6300这个价格还是偏高了！@小小钢铁侠保利城开盘价4500！

1、过去，保利拍地的时候，拿地价格为4.55亿元，该地块每亩均价156.44万元，楼面价约为974元/㎡。为什么说这个价格呢！因为这个楼盘价跟华永天澜城的一样！华永天澜城一期，占据了天时、地利、人和三大因素，一期的价格也是5000左右，如今打完折后，有的只有4000多了。

2、现在，涵江的现在大家都说很多，不重复了，就说一点。现在不是2013年，是2015年！就算保利真的加推了，但是量价齐涨在市区都不可能，更何况是在涵江！

3、说说将来。先说保利城的将来，保利城这才第一期290亩！整个项目是1600亩，现在定价超过5000，那我就真的呵呵了。再说兴涵水都的将来，现在的兴涵水都一片荒凉，除了保利以外连一家小卖部都没有！！！！未来的蓝图很美，但是至少要等上3年以上！！

所以现在的涵江保利城开盘价大概在4500！！