市中心楼盘成本价仅4300 开发商的利润都在5000以上

有房有车

　　下面是市政府旁边龙桥大厦的成本价4300（还有利润空间），现在对外售价约5500元/平米。恒大利润好高。。。
　　  因公司建设资金困难，根据2011年3月26日《龙桥大厦建设项目征求意见书》精神及龙桥大厦建设工作协调小组的协商，已将龙桥大厦住宅面积约14000平方米按每平方米4300元共计人民币约6020万元，折价给振港房地产开发有限公司所有。我公司仅承担该房屋的建筑造价及售价在每平方米4300元的税收，该折价房屋今后的**税费，土地出让金由振港房地产开发有限公司另行承担。除上述折价给振港房地产开发有限公司的房屋外，三层裙楼，地下室等到归我公司所有的房屋产权不变。
　　备注：龙桥大厦1#楼总建筑面积36010.86平方米 其中地下面积5061.96平方米 地上面积30948.90平方米。主楼二十六层,裙楼三层,地下一层.我公司与振港房地产开发有限公司双方的产权分割见下表:

1225

扯淡，恒大楼面价就要4000+，建筑成本2000+，税1000+，再加上未知的财务成本（融资利息）+加营销成本什么的！你以为有多赚？

飞儿在云端

龙桥大厦不是商品房，房子品质是不入流的。4300只是开发商转让的税费算价啊，哪里说是成本？

南门天宫

明显有贪污行为，我猜这个私企跟村干部或者国企高管有勾结。。。。

543210

不一样的地块，还有建筑成本什么也会不一样啊。

流浪汉

被楼主的聪明才智折服！

大婊哥

水好深呀！龙桥为什么这么便宜就卖掉国有资产？

沙摊裸泳

1225 发表于 2015-9-15 08:59
扯淡，恒大楼面价就要4000+，建筑成本2000+，税1000+，再加上未知的财务成本（融资利息）+加营销成本什么的 ...

也就7000多，还是可以赚5000多

满眼全是胭脂红

然而即使是这样子的话，开发商还是不愿意多给点优惠的

失眠不浑浊

所以说房地产是暴利行业啊，真的分分钟都是钱