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涵江中信未来城670亩地即将出让

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发表于 2015-8-10 08:11:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

莆田市国土资源局涵江分局:
你单位申请出具涵江区PH-1506-1地块出让规划条件的材料悉。经研究,现就该地块的出让规划条件通知如下:
一、用地情况:
涵江区PH-1506-1地块位于莆田未来城片区08-A、08-B地块控制性详细规划范围内,西为梧塘镇梧梓村果园地及后东坡村农田、现状民房,南为国欢镇南林村果园地、现状民房及梧塘镇后东坡村农田、现状民房,东为国欢镇南林村果园地及现状民房,北为梧塘镇梧梓村果园地及国欢镇南林村果园地、农田、现状民房。面积约670.02亩(实际使用用地面积以土地部门实地勘测为准)。
二、用地性质:二类工业用地。
三、主要规划指标:
根据闽国土资综[2013]197号文件及莆田未来城片区08-A、08-B地块控制性详细规划,具体规划指标如下:
(一)容积率≥1.4;
(二)建筑系数≥40%;
(三)绿地率≤20%;
(四)建筑层数≥4层(除特殊工艺流程的项目以外);
(五)地块出入口:地块南侧;
注:建筑面积按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2013)》执行,计容建筑面积按《福建省城市规划管理技术规定》(试行)执行。
四、总体布局要求:
(一)该地块的建筑间距、建筑退让应符合《福建省城市规划管理技术规定》(试行)及各项专业规范的要求。
(二)应充分考虑建筑与周边环境协调及整体环境景观要求。
五、该项目涉及环境保护、地质灾害防治、抗震设防等问题应由相关行政主管部门负责审查同意。
六、配套设施:停车泊位、垃圾收集设施等其他附属设施按有关规定配置。
七、竖向及市政工程管线规划应与周边道路标高、管线相衔接,并符合该片区地块控制性详细规划要求。
八、本规划条件未提及的,应符合国家、省、市有关法规规定要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。
九、原莆规涵[2015]34号文件同时予以作废。
附:1:1000红线图。

莆田市城乡规划局涵江分局
2015年7月21日

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用地性质:二类工业用地。

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楼是 2000亩,投资240亿

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