几百人想要商转公开发商：我就是故意拖着不办你能怎么着

后会有期 · 发表于 2015-8-5 08:36:59

几百个荔能华景城小区的业主，要申请商业贷款代购转公积金贷款，按照新的公基金贷款政策，需要提供土地证，可是咨询了福建莆田荔能集团房地产开发有限公司（荔能开发商），说要全部业主办完房地产才可以，可是咨询得知还有很多迟迟没过去办房产证，那就意味着我们不知道什么时候可以办土地证。真的等不了，商业贷款转公积金贷款政策不知道能持续到什么时候。

政府说说要开发商想办，很简单，很快就完办完，不知道有没有什么方法可以在签合同前，用法律规定开发商的事后的配合，如罚款，或我们每户预留几万的余款，或政府先扣留开发商的钱等。

　　一、申请各购房户的土地证分割登记。
　　二、以宗地范围内所有确权房屋面积分摊宗地面积后，计算出各套房屋应分摊土地面积。收集齐宗地范围内所有房屋确权的房产证及国有土地使用权总证书，且转让登记需由转让双方共同申请，国土局方能办理相关登记手续。故国土局要求办理房地产开发项目分割转让给各购房户的土地使用权登记业务，需由房地产开发企业统一组织、整理、报送材料。
　　《国有土地使用证》其实很简单就能出来了，只要开发商配合就行。--------莆田所有的小区都会遇到的事情