2011年城厢区万达,万科,沃尔玛等项目建设

水镜先生 · 发表于 2011-1-12 15:26:26

作为莆田市中心城区核心区，城厢区在第三产业发展方面有着千载难逢的发展机遇。近年来，我区提出“第三产业第一速度发展”的响亮口号，并在全市率先编制“十一五”期间全区第三产业发展规划，把第三产业明确定位为区域经济发展的首要着力点加以培植，以科学理念规划建设各类特色商业街，推动第三产业结构优化升级。
三、确保指标顺利推进的工作思路及举措
（一）做好产业规划，明确第三产业发展目标
请高资质的中介机构编写《城厢区第三产业（服务业）“十二五”发展规划》，高起点、高标准地抓好我区第三产业“十二五”发展规划，重点发展大物流、大贸易、大商场、大旅游、大市场。结合文献广场、人防工程建设，打造城区东部中央核心商务区；引进万科、联创等重点项目打造城区南部木兰溪沿岸总部经济区和木兰溪南岸滨溪新区；提升荔城大道传统餐饮娱乐，以万达广场等项目为重点发展城区新兴商贸中心区；突出泗华水上公园和绶溪公园开发建设北部宜居生态住宅区，以天盛物流和珍奥核酸物流等物流项目为基础构建太湖园区大物流产业；整合东圳水库、常太生态游打造大旅游、侧重区政府两翼汽车商贸城、建材城等打造专业市场。
（二）强化招商引资，引进重点项目入驻。从创新招商方式、拓展招商载体、提升招商质量等方面不断加大招商引资力度，为新项目集约园区空间，瞄准大企业、大集团的投资趋向，积极促进民资、民智的回归。重点运用好5·18商洽会、网上购销对接会、区域贸易对接会等各类招商平台，引进商贸知名品牌、三产现代城市综合体等重点项目入驻，近期主动服务好香港联创、天虹百货、喜盈门家具、沃尔玛、万科、万达等重点项目的入驻对接。
（三）明确发展任务，推进产业结构优化升级
1、整合传统商贸业，促进产业提升。借助我区集聚在荔城大道、莆阳路、胜利南路一带的餐饮娱乐业、和城市中心商品贸易、交通运输等产业传统优势，重点整合提升，加快培育星级酒店和品牌餐饮的引进以提升我区餐饮住宿产业水平、加快嘉新建材市场大门改造以提升专业市场形象宣传、加快天虹、沃尔玛等零售巨鳄入驻，提升传统零售业，培育区政府“两翼”汽车商贸城、新南花鸟古玩市场、文献路和梅园路的品牌服饰一条街等专业街和专业市场，鼓励申报省、市级特色商业街、商业示范社区和示范企业等品牌，加快推进产业提升。
2、明确片区功能定位，加快总部和楼宇经济发展。我区作为中心城区核心区，土地资源匮乏，要进一步发展第三产业，需进一步强化产业功能布局，重点盘活楼宇资源并借势新区开发建设，重点发展总部楼宇经济。在城区东部突出马巷片区、旧体育场、龙德井片区改造重点，结合人和新天地地下商城建设，打造中央核心商务区；在城区南部突出霞林片区改造，建设高级写字楼，木兰溪沿岸规划建设金融商务区、文化休闲等总部经济、建设木兰溪南岸滨溪新区，近期加快鸿立总部楼建设和全市第二块总部经济区建设对接。
3、加快太湖物流中心建设，完善物流功能布局。依托太湖工业园区的基础设施和政策环境区位等优势条件，以天喔物流基地和珍奥核酸物流配送中心为主体，建立一个集运输、仓储、加工、配送和以电子商务为支撑的现代物流园区，同时加快以高速公路莆田西出口为中心的城区南部屿上物流配送中心和两个农村物流集散地（华亭果品疏散中心和灵川海产品集散基地）建设，同时注重引导加强与区外物流企业的合作，构建全区完善现代化的物流体系。
4、结合城厢文化优势，整合发展旅游品牌产业。结合我区丰富的旅游资源呈现出“上山、入水、下海”的突出特点，尽快实现旅游业发展模式从零星开发到有序开发的转变，打造城厢文化旅游品牌。一是完善木兰陂风景区，充分利用木兰溪防洪工程二期霞林段建成的大好时机，挖掘内河文化内涵，打造木兰陂休闲旅游区；二是继续开发利用好钟潭风景区，让它成为市民休闲旅游的城市后花园；三是加快九龙谷国家森林公园的整合改造，结合东圳库区旅游带和“中国枇杷第一乡”品牌等优势，成线开发旅游线路，打造城厢区生态休闲旅游区；四是连接灵川的东汾五帝庙、青山古寨、蔡襄纪念馆以及壶公山森林公园等景点，开发人文和自然完美结合的和谐文化旅游区。
（四）构建支撑体系，营造发展第三产业的良好环境
我区在促进第三产业第一速度发展的过程中，更要注重优化发展的软环境。一是树立主动服务意识和靠前跟进意识，简化办事程序，公开办事制度，为企业提供信息咨询、市场开拓、筹资融资、贷款担保、技术引进和人才培训等服务；二是加快制定《加快城厢区第三产业发展的实施意见》等扶持政策的出台，引导企业入驻，帮扶企业破解瓶颈；三是完善工作机制，实行第三产业经济季度、月度运行分析等经济运行调度机制，完善第三产业统计联席制度，对三产统计职责进一步细化分工，同时构建全区第三产业考核体系，以调动部门大力发展第三产业的积极性。