莆田公积金商转公、二手房新规发布，省钱更省心！

城管大队 · 发表于 2015-8-2 10:45:35

本帖最后由城管大队于 2015-8-2 10:47 编辑

　　关于进一步简化公积金业务办理手续有关事项的通知
　　莆房金业管〔2015〕22号
　　各科室、各管理部：
　　为贯彻落实市审改办《关于进一步推进简政放权深化行政审批制度改革有关工作的通知》（莆审改办【2015】3号）文件要求，为进一步提升服务水平，提高工作时效，现就有关事项通知如下：
　　一、公积金贷款和缴存在不同管理部的职工申请办理逐年冲还贷业务，由贷款管理部直接受理审批，无需再到缴存管理部确认办理。
　　二、职工购买二手房办理公积金提取、贷款业务，其时间认定以过户后的房产证登记时间为准。
　　三、商转公贷款用原房地产抵押的，原房产的购房合同备案时间与申请商转公贷款时间间隔在5年内（含），原房地产无需评估，其评估价以原房产商品房备案表登记的总价格认定。超过5年的，所抵押的房地产需进行价值评估。
　　四、新购二手房为开发公司新开发的商品住房，且一手房购房合同登记备案时间与申请二手房贷款时间间隔在5年内（含），该房产无需评估，其评估价以商品房备案登记的总价格认定。超过5年的，所抵押的房地产需进行价值评估。
　　本通知自2015年7月29日开始执行。
　　莆田市住房公积金管理中心
　　2015年7月29日