从莆田万达、大唐现状预测仙游商业地产钱景

九鲤仙梦 · 发表于 2015-7-25 10:27:52

最近楼主听说莆田万达和大唐的商业项目都遭遇困境，内部的百货商场都面临“被关门”的危机。作为莆田曾经风光无限的商业项目，万达和大唐都曾辉煌过，尤其是万达广场，前两年开业当天30万的人流那不是盖的。但如今，它们却都正经历着一场前所未有的困局！

万达广场，一个号称在哪都是城市中心的商业地产领袖；大唐广场，占据莆田黄金地段的地产项目，每天30万人次的人流量经过。。。这两个莆田商业大咖，不管是在软件或是硬件上有多牛逼，在如今电商的冲击下，都双双败下阵来！这不免让我联想到仙游商业地产未来的钱景。

支撑商业项目持续盈利的无非就是人流量和消费能力，而莆田市区不论是在人流量还是消费能力方面都胜于仙游，但万达百货和大唐商场却仍惨淡经营。原因是什么呢？我想可能主要是由于消费者消费习惯的改变，使得很多传统的商业体都正遭遇前所未有的冲击。

另外从现在的各种信息看，未来仙游城区还将有数个商业综合体项目出土，但仙游的人口和消费能力是有限的，所以竞争势必会更加激烈。

因此，不管是从天时、地利、人和几个角度来看，未来仙游商业地产的钱景都不会很乐观。