仙游连日暴雨，你家房子漏水了吗？

发型不能乱 · 发表于 2015-7-23 09:26:22

　　
　　近期省市多地暴雨，仙游同样是下的没完没了，九鲤湖都爆发山洪了。那么由暴雨我们谈谈房地产吧，之前听过一个朋友讲，他看中了仙游世和一套房子，但是不确定质量过不过关，所以前两天顶着大暴雨的时候骑着车去世和认真看房子去了，他们相信如果大暴雨的情况下房子都没有发生任何渗漏，这样才能放心的下购房定金。
　　
　　估计这样的经历大部分的购房者都有过，管他开发商把项目吹的天花乱坠，自己亲眼所见才是实打实的。没错。
　　
　　上回卤煮听一位在房产中介上过班的朋友说过，一些买房的客户在确定购房之前，会趁着下雨的时候再去看一下房子，确认是否有发生渗水的地方。很多小区也经常发生业主跟物业因为房子漏水的事情而争吵不止的事件。另外，除了房屋渗水，小区的排水系统也在暴雨的时候变得重要，一些没有处理好的排水系统问题一下子显现出来。

小区再美有毛用，设施到位才是王道啊。
　　
　　除了下雨，地震也是凸显房屋质量的关键之一。记得2013年的八月九月，短短两个月之间小仙游遭受了8次较小强度的地震，当时除了山区一些旧房子受到破坏之外，并无其他建筑物受到影响。但是相信那阵子大部分的开发商都在担心，如果来个稍微强一点的话，自己的项目是否仍然屹立不倒？！当然这只是假设，但是暴雨和地震是检验项目的质量是否过关的两个重大因素，则毋庸置疑。
　　
　　这几天的雨也不知道会下到哪一天，卤煮还是给大家普及一下小知识吧，已买或者将要买房子的业主们一定要看哦！
　　
　　据专业人士介绍，出现房屋渗漏的原因有好几种，譬如说防水设计不合理、防水材料选择不当、施工过程中的不专业操作等引起。也有可能是因为业主在装修房子时破坏了防水层，旧房子的排水管道和防漏设施的使用年限已过，也会造成漏水，而且房屋的不同部位出现渗漏，其原因也不同。
　　屋顶出现渗漏：防水层在施工完成后出现裂缝而漏水。
　　屋顶边角发现渗漏：上水管暗管没有装好，水管劣质，镀锌管生锈老化，或者房子的梁和墙可能衔接得不好，造成外墙渗漏。
　　墙角发现渗漏：可能是因为外墙出现裂缝，墙内石棉常年潮湿，内墙就会出现洇水、发霉以及掉粉，应及时修补。
　　窗户周边发现渗漏：建房时，外墙施工洞没有封好，一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况。
　　阳台出现积水：说明排水管道存在一定问题。
　　