莆田新政：买房信用问题不能贷款，允许退房！！

达扑男 · 发表于 2015-5-28 10:43:43

对符合条件楼盘2个工作日内发放预售许可证

在提升审批服务水平方面，实行一站式服务、一次性告知、一张表申报、一个窗口受理、授权窗口全权办理，用实际行动落实“三比一看”。对各项审批事项和房屋登记收件标准进行全面清查，去除被清理或文件明确不用提交的证件材料。修订简化《房地产开发企业资质核准材料审查标准》、《商品房预售许可材料审查标准》，各审批事项的受理、审查按照《审查标准》进行审核，不提出与《审查标准》无关的问题。

对达到2014年“闽八条”和《莆田市人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》规定预售条件的楼盘，在受理后2个工作日内发放预售许可证。企业（个人）现房抵押登记承诺时效由5个工作日缩短为3个工作日；预购商品房抵押权预告登记承诺时效由7个工作日缩短为5个工作日。房地产开发企业在缴交预告登记费、抵押登记费、初始登记费、交易费、按揭转现房抵押登记费等，由按户缴存改为批量缴存。允许网签错误在合同备案前修改。购房人因不符合贷款条件等原因，需办理退房注销合同备案的，允许办理。企业与企业之间为担保正常生产经营活动中签订的经营性合同（商品赊销合同、购销合同等）履行，以债务人或第三人的房产设立抵押担保的，可以办理抵押登记。