万科莆田玉湖片区开始农转用用地报批

水镜先生 · 发表于 2010-12-28 09:59:25

玉湖片区地块一收储的规划条件通知如下：
一、用地情况：

该用地位于正在规划的玉湖片区内，西至规划道路，东至规划道路，南至规划道路，北抵规划道路。用地总用地面积为83739.0m2。（注：实际用地面积以土地部门实地勘测为准）。

二、用地性质：住宅及配套设施用地;

三、主要规划指标：

（1）建筑密度≤30%；

（2）容积率≤2.0；

（3）绿地率≥32%。

四、主要出入口：北侧规划道路。

玉湖片区地块二收储的规划条件通知如下：
一、用地情况：

该用地位于正在规划的玉湖片区内，西至规划九年制中学，东至规划道路，南至规划道路，北抵规划道路。用地总用地面积为36725m2。（注：实际用地面积以土地部门实地勘测为准）。

二、用地性质：住宅及配套设施用地;

三、主要规划指标：

（1）建筑密度≤30%；

（2）容积率≤2.0；

（3）绿地率≥32%。

四、主要出入口：南侧规划道路。

玉湖片区地块三收储的规划条件通知如下：
一、用地情况：

该用地位于正在规划的玉湖片区内，西至规划道路，东至规划木兰溪河道，南至规划道路，北抵规划道路。用地总用地面积为37539.7m2。（注：实际用地面积以土地部门实地勘测为准）。

二、用地性质：住宅及配套设施用地;

三、主要规划指标：

（1）建筑密度≤30%；

（2）容积率≤2.0；

（3）绿地率≥32%。

四、主要出入口：南侧规划道路。

玉湖片区地块四收储的规划条件通知如下：
一、用地情况：

该用地位于正在规划的玉湖片区内，西至规划道路，东至规划木兰溪河道，南至规划道路，北抵规划道路。用地总用地面积为54297.7m2。（注：实际用地面积以土地部门实地勘测为准）。

二、用地性质：住宅及配套设施用地;

三、主要规划指标：

（1）建筑密度≤30%；

（2）容积率≤2.0；

（3）绿地率≥32%。

四、主要出入口：北侧规划道路。

五、建筑间距与建筑退让要求：
1、建筑间距及建筑退让用地红线距离应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求。
2、建筑退让道路红线应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求。
六、应充分考虑建筑与周边环境协调及整体环境景观要求。
七、配建设施要求:
1、公共服务设施配建应符合《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）（2002年版）的分级配建要求。
2、市政设施，垃圾收集点按有关规定设置。
3、机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）要求设置。
八、竖向及市政工程管线规划应与周边道路及玉湖片区控制性详细规划的标高、管线相衔接。
九、该地块出让前，应向市规划局另行申请出让规划条件。
十、本规划条件未提及的，尚应符合法规规定以及规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。
附：用地红线图（1:500）

二O一O年十二月二十三日