文献步行街—中国超大型国际商业集群体

福州人在莆田 · 发表于 2010-12-6 09:57:24

核心商圈的大手笔文献步行街引领莆田城市升级

城市新地标，中国超大型国际商业集群体登陆莆田

中国五千年蒲仙文明源地，千年莆田中央商脉重地，一场接轨世界、引领国际的中国商业旗舰运动正在如火如荼的兴起。2010年，祥宇集团斥数十亿巨资大手笔打造的中国超大型国际商业集群——文献步行街落址莆田核心商圈，引领这座城市中心的商业文明强势升级，为莆田国际进程贡献向上的力量。

中国侨乡重镇
财富聚集源地

中国侨乡重镇拥有5000年莆仙文明的莆田市中央商业区

莆田，中国侨乡重镇，物产丰富且人杰地灵的财智之城，同时也是距离台湾最近的大陆城市，是内陆重省江西省最近的出海口，是连通长三角、珠三角、东南亚的桥头堡，在中国国家地理位置上具有重要的地位和意义。
作为五千年莆仙文明发源地，莆田以妈祖文化源头的悠久历史和灿烂文化影响世界。莆田国家级旅游度假区湄洲岛是四海共仰的妈祖文化发源地，湄洲岛上的天后宫是世界上20多个国家和地区5000多座妈祖宫庙的祖庙，深远影响全球2亿多妈祖信众。
在蒲仙文明的故土，历史有“科甲冠八闽”的鼎盛时期。今天，莆田284万人，常年90多万人在外经商办企业，有7000多位教授遍布全国，更有近万名莆仙籍专家学者遍布世界各地，旅居在外侨胞100万，港澳台同胞40多万，归侨及侨眷30万，因此莆田也因“中国侨乡重镇”而著称。
在中国，90%市场份额的木材加工集散地在莆田，北京几乎100%的民营医院都是福建人开设；在东南亚及全世界各地，莆仙籍领袖人物印尼首富陈江和、石油大鳄林恩强、香港信和黄志祥、佳通集团印尼华侨林德祥等是莆田人的骄傲，他们分布在东南亚、香港、北京、上海，他们所创造着社会的巨额财富。
属于莆田的国际资产——中国侨乡重镇、财富聚集源地，文献步行街瞩目世界。

国际商业集群
接轨世界步伐

美国纽约第五大道，全球中央商业集群体，全球排名第一，年租金高达9.2万元/平米

一百多年来，美国纽约第五大道一直屹立于全球最贵商业街的峰顶。它处于曼哈顿的中轴线，集中了曼哈顿的精华，从19世纪初的一条乡间小道发展到今天的全球商业购物旅游中心，它几乎聚集着全球所有最顶级的品牌店如路易威登、Dior、Tiffany、Catier、Gucci、Versace、Chanel、Escada以及BergdorfGoodman的世界百货商场，都能在这里觅得它们的芳踪。

香港铜锣湾，全球中央商业集群体，全球排名第三，年租金高达8.8万元/平米

香港铜锣湾，是香港城市中央的主要商业及娱乐场所集中地，以年租金8.8万元/平方米排名全球租金最贵商业街第三位。该地段集中了很多购物中心、日资的百货公司以及酒店等，所有高档次的时尚潮流物品都可以在这里找到，还是香港不夜市区之一。

上海南京路，全球中央商业集群体，全球排名41，年租金高达1.8万元/平米

上海南京路，上海最热闹最繁华的商业大街，被誉为“中华商业第一街”，以年租金1.6万元/平方米排名全球最贵商铺第41位，每天人流量高达150 万人，年销售额超过100亿元，是上海开埠后建立最早的一条商业街。

北京王府井步行街，全球中央商业集群体，中国百年商街，铺子老，名号大，街道宽，气派足

北京王府井步行街，是具有数百年悠久历史的著名商业区，这条由南向北全长810米的金街是北京唯一一条步行商业街。大街两侧分布着765家商店，汇聚着博大精深的传统文化，同升和、盛锡福、瑞蚨祥、东来顺、全聚德、翠华楼等诸多老字号记录着历史的沧桑巨变。
承接千年莆田中央商脉，今天的文献步行街，接轨世界级城市中央区大型商业体，携手中国超大型国际商业群体强势登陆莆田，一座涵盖商业步行街、复合商业区、滨溪居住区、商务酒店、市民广场、城市公园、公交总站、大型停车场等多种业态为一体的体量达到46万余平方米的中国单体项目商业巨舰由此震撼登场，崛起莆田，影响中国，响彻世界。

城市核心地标
引领莆田未来

中国超大型国际商业集群体莆田文献步行街项目鸟瞰图

北宋年间，古谯楼是莆田进城的标志，文峰天后宫座落于步行街，莆田人素来信仰妈祖，文峰天后宫以前香火鼎盛，解放后依然如此。于是步行街便是莆田人日常休闲的主要去处，并因之形成了赶集式和散购式的购物习惯。
90年代以前，涵江区是莆田的“小上海”，城厢区商业主要集中于文献东西路，商业形态以城市街道两旁的传统商铺为主。
90年代，路随着城市的撤区建市，莆田城厢区成为行政、教育、经济、文化的中心，文献路东西贯通商业发展围绕文献中段扩展，为莆田商业发展提供了更为广阔的天地，而涵江区则逐渐成为一个加工业、一般性商贸区域。
进入2000年后，文献路步行街规划并成型、梅园路况规划整改等都为莆田商业的扩张提供了有利条件，市区逐步形成了几个重要的商业圈，购物环境和经营产品档次都有了较大提高。
在莆田人心目中，根深蒂固只有一个中心，即以文献路步行街为核心的文献商圈是莆田的商业核心。文献路的北大路路口至新街口长约600米，共130个商家，210个店面，覆盖了莆田主要的购物和餐饮业态市场。而文献路周边的商业，只是享受了中心商圈的溢出人流。
一千多年来，莆田文献步行街商脉文脉交汇于此，加上“十二五”期间“加快建设海峡西岸”的国家战略发展，文献步行街已成为当今海西最旺商地。而由香港祥宇集团巨资打造的文献步行街，携手46万余平方米中国超大型国际商业群体坐落于此，必将成为莆田新的城市核心地标，引领莆田向国际化都市、现代高端服务业中心城市迈进。

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