玉湖新城又有地块要收储了

神刀阿直 · 发表于 2015-4-18 09:05:52

　　莆田市土地储备中心：

　　根据城市规划及你中心的申请，经研究，现将荔城区玉湖片区地块三十收储规划条件通知如下：

　　一、用地情况：

　　该用地位于荔城区拱辰街道办，分为A、B-1及B-2三个地块，总用地面积约14124┫，其中地块A用地面积约10572┫（包含滨溪路绿化带，用地面积约1200┫），四至：东至文溪路、西至明珠路绿化控制带、南至滨溪路、北至玉湖片区地块十；地块B-1用地面积约2146┫，四至：东至河道绿地、西至文溪路、南至规划娱乐康体用地、北至河道绿地；地块B-2用地面积约1406┫，四至：东至河道绿地、西至文溪路、南至滨溪路绿化控制带、北至规划娱乐康体用地。（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以土地部门实际勘测为准）

　　二、规划用地性质与主要规划指标：

　　（一）地块A：

　　1、用地性质：住宅用地及防护绿地；

　　2、建筑密度≤30%；

　　3、容积率≥1.5且≤2.4；

　　4、绿地率≥35%；

　　（二）地块B-1及B-2：

　　1、用地性质：娱乐康体用地；

　　2、建筑密度≤55%；

　　3、容积率≤2.3；

　　4、绿地率≥10%。

　　三、建筑间距与建筑退让要求：

　　1、建筑间距要求：应符合日照、消防、抗震安全的要求，且最小间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》（试行）和各专业规范的要求。

　　2、建筑退让用地红线、道路红线及绿化控制线要求：最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》（试行）要求。

　　四、建筑高度、风格、色彩应与周边环境及整体景观协调。

　　五、配建设施要求:

　　1、公共服务设施、市政公用设施按有关规定设置。

　　2、机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》（试行）要求设置。

　　六、竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。

　　七、该地块出让前，应向市规划局另行申请出让规划条件。

　　八、本规划条件未提及的，尚应符合法规规定以及规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。

　　附：用地红线图（1:1000）

　　莆田市城乡规划局

　　2015年3月30日