狐狸与乌鸦！我们钱包到了最危险的时刻

灯，等灯灯 · 发表于 2015-4-1 10:41:49

本帖最后由灯，等灯灯于 2015-4-1 10:42 编辑

消息一出，朋友圈里一片欢呼，政府的政策再次沦为被发展商们利用的工具和手段，莆田开发商居然想涨价了，一会东风一会西风。三年一救，全国楼市好比“扶不起的阿斗”，政府救市的房价挺一挺的可能，但这并不具有可持续性。也许首付比率降低，会让一部分资金不足的“刚需”购房者，或被丈母娘逼着买房的人出手，这样会对缓解空置压力有一定帮助

莆田楼市的症结是过去市场的供给量过剩，而老百姓的可支配收入并没有同步增长，这样就使得房价一直居于高位，库存无法有效消化。在这种形势下，救市和当年的4万亿如出一辙，表面看似促进了繁荣，实际上上并未解决问题，房价被政策带上去，再被市场整下来，这个过程中数钱的是发展商，而摔坏的则是匆匆入市观望者，和所谓“刚需”的购房者吧。