我个人对不动产登记的一些看法，互相讨论一下

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社保卡国家也没强制让你换，你不换试试，看看你的老卡到时能不能用，需要用房产证的地方，人家一看你的是旧的，查不到，直接办理不了退回给你，你怎么办？这点小事他们都办不了，怎么为人民服务，怎么当仆人

压力山大

不错，很有想法

小小型

谈三个判断：1、不动产登记是为了中央摸清家底，让地方政府自行计算本地房产税的合适税率。2、房产税在完成不动产登记信息联网前不会征收或只能对增量房征收。3、农村土地上的房产在2020年12月前不会被收税。抛一个观点：专家建议等房产税出来再看看市场情况买房，那您需要持币再等个五六年。

尼康

小小型 发表于 2015-3-4 10:37
谈三个判断：1、不动产登记是为了中央摸清家底，让地方政府自行计算本地房产税的合适税率。2、房产税在完成 ...

专家最能扯

塞巴斯酱

等18年以后再来谈谈影响吧

bnbnbnn

中国的干部个个都那么懒，叫他们挨家挨户地去搞不动产登记，犹如马拉松赛跑，其工作量之大是中央预料不到的。我不相信他们会有那个耐性，到时候很可能直接按原房产证的数据马虎应付，至于农村的肯定就先扔一边了。

房书安

yhy 发表于 2015-3-4 14:07
房产税征收的前提条件是放开土地和房产权年限。也就是像国外那样买了房产就连带土地产权而且是终生制，这个 ...

这个也是可以解决的，可以并行

哦哦

很有道理！

h0mq

图样图森破，三泰拿衣服。从今年两会房产税吹风的情况看，本来开征房产税列入2017年立法计划，估计要提前，某些技术性问题很快就能解决。农村宅基地房产以家庭为单位，一套免征，国有土地商品房以家庭为单位，设置一定的人均免征面积，不按套数算。

水无形

稀饭 发表于 2015-3-4 09:21
我的理解是：业主可以去登记换成不动产证，也可以不换，原有的房产证继续有法律效力，但这只是业主持有证件 ...

你说的没错。除非你一开始就没登记，不过你房屋没登记，有纠纷时是不受法律保护的。