巨岸幸福城开始卖商铺了??!!

涵江体彩人

轰天屠龙

小当家

我真怀疑楼猪的思维，居然也敢在这里面发表。
投资商铺是需要时间来沉淀的，少林路店铺从十年前几百块到现在六千以上的月租，你怎么看待。
投资商铺不可能一下子就高收益，如果一买就租个几千，估计也不是我们这等闲之辈能买的起的，一平方八九万，你买的起吗？
我在这边生活十来年，当地的情况还是比较了解的。百来万投资一个商铺还是挺有潜力的。你当然不能跟土豪不缺钱的人去比，如果你是土豪，建议这样的消息不必要关注，直接去自己盖个广场。
幸福城沿街店铺，升值潜力在于几个方面。一，后卓路打通到荔涵大道和九华路，未来有望连接到旧福厦路。二、与西天尾镇政府、集镇比较近，可以吸引人气。西天尾镇政府应该不算等闲的乡镇，这个你懂的。三、磐龙山庄安置房是靠山，几千套房子的居住人期，如果买店铺当靠本小区的人流来消费，那只能算是小区的店铺，能做大生意吗？
综合对比，幸福城的店面不比云顶枫丹和安特的店铺差。这是根据本人和各界人事讨论分析的结果。
一百万左右买店铺，楼主认为适合在哪里买，步行街去买个卫生间。
感觉楼猪智商是怎么分析的。通路通桥聚人气都是需要时间的，这也不能怪开发商或政府。如果你家房子在那边，政府一夜就把你家拆了，你愿意吗？天下之大，个人想法都不一样，你以为呢？

小当家

幸福城店铺与云顶枫丹、安特店铺对比：经过百人江湖人士与专业人士分析，幸福城店铺升值潜力大，投资性价比高。
分析：
    ★云顶枫丹：虽然在荔涵大道边上，但不前不后，没有一个站点，店铺跟马路还有一段距离，车开不进去，一个小区的商业形式，难以维持人流和客流的最基本条件。关键是店铺设计非常的脑残，两家店铺合一个拱型的门，特丑。价格方面也挺高的，开盘到现在好象没开几家店。
   ★安特店铺：在南少林路的延伸后段，再进去就是山脚了，拿什么大学城来说事，八字还没有一撇呢，好象大学城跟他还很远呢，他怎么不拿市政府来做关联。磐龙山庄什么现状，什么时候开始都不知道呢。关键是，以西天尾的人气，人流，目前还不能满足人流能吸引到山脚下，就一个村经过。据可靠消息，听说店铺的结构也不是很理想。
     各位自己到现场研究下就知道，哈哈！个人观点！

小当家

再来分析下巨岸幸福城的房子：
    首先申明下，我不是巨岸的托，只是住在这附近，眼见耳听，站在客观的立场来综合分析：、
    很多人说巨岸位置不好，交通不方便。对此，大家或许看到的只是现有的状况。路是开出来的，这一点当然要看开发商和政府的沟通和努力了。我在莆田XX地看过一个楼盘，三年前楼盘建好，三年后我经过那个地方，那条路还是那个样，其中原因不说，或许开发商努力不够，还是其中另有原因。巨岸整个楼盘一分为二，一期和二期中间有规划一条30米宽的大路，横穿贯穿荔涵大道和九华路，当然，现在没通，我们不能拿起来说事。拱桥也在改造中，已目前的交通体系，我看也足以满足两个盘（含安置房）的出行需求，不为过了吧。当然更希望开发商更努力一点，不要只是做广告文章，真正打通道路的前提还需要多方面的协调。就如上面所说的，涉及拆迁问题是涉及民生问题，不是一个简单的问题。
     很多开发商喜欢把周边的环境来拿当广告语。当然，也不为过。什么百亩荔枝林，千年的桥，百年的树，个人观点，这个其实跟刚需型购房者有半毛鸟关系。性价比非常关键。广告只是衬托，我们不能太当一回事。巨岸旁边那条溪，当然，也不算什么溪，那是广告语把他美化了，说他是臭水沟，又没臭水沟那么严重。反正有条溪流过，环境也不怎么样，不过，住在旁边，偶尔夫妻吵架，进去反思还是蛮不错的，别太当真那是什么”千年的桥，百年的树，小桥流水，没那么好。一句话，有溪有树，总比没有好。
     再论下位置：后卓路现在没打通，说服力不强，大伙喜欢看现有的东西。如果后卓路打通到九华路，那连贯九华路的交通大动脉就畅通无阻了。雅颂居大家都熟悉吧，估计是大伙眼中的名牌楼盘。退一步说，巨岸和雅颂居在同一条交通轴线上，都在九华路的轴线上。你肯定会说巨岸比较靠后，但你肯定知道雅颂居的价格谁高谁低。暂且不说他房子的品质有多好，因为他是国企。就因为巨岸靠这条交通大动脉比较后点，所以他价格低了很多。你认为厚道不。如果你买了，你也应该暗自高兴，因为恭喜你，你与国企雅颂居居住在同一条轴线上，直线距离不足千米。还是有那么点面子的。