莆田购房注意要点

城南老李

    当今莆田房产市场下行，很多观望的人都产生了买房的想法。就此与各位莆田购房共同探讨要注意的五个要点。

    1.了解项目背景
　　一般情况下，楼盘的环境和价格优势容易引起你的关注。但在下单前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等，切忌盲目跟风，不要因贪便宜而快速下决定。
　　2.了解开发企业诚信度
　　购房人在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。
　　3.要保证资金划拨安全
　　一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时，一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼员等某个人账户。
　　4.恰当估计你的经济实力
　　不属于莆田城区户口在莆田市区购房属于异地购房，在购房行动开始前一定要恰当估计你的经济实力，根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。
　　5.熟悉当地购房政策
　　莆田的房地产政策与其他地方有很多不同，如买房的税金比例、政府补贴、获取预售证的标准。如果是贷款购房的，还需要了解莆田的贷款政策，不同银行的利率可能存在差距。这些都要在购房前也一定要了解清楚。
　　

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飞翔的猪

那向我们这样的购房新户要怎样了解开放商的背景啊，这两天听售楼小姐讲的一愣一愣的