实景图：PS拍-2014-40号莆田汽车站对面地块12.25拍卖

QQ雨 · 发表于 2014-12-12 09:11:31

　　PS拍-2014-40号莆田汽车站对面地块位置：莆田市荔城区荔园路与文献路交叉口西北侧
　　PS拍-2014-40号莆田汽车站对面地块用途：商服用地-批发零售用地（零售商业）及住宅用地（商业40年，住宅70年）
　　PS拍-2014-40号莆田汽车站对面地块面积：8077.44平方米

　　规划指标和规划评估：
　　一、主要规划指标：①建筑密度≤25%；②容积率≥1.5且≤3.0（其中零售商业建筑面积≤2300平方米）；③绿地率≥25%。
　　二、该地块单套住房建筑面积不超过144平方米。
　　三、竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。竞买人必须签署《参与竞买国有建设用地使用权确认书》
　　保证金：PS拍-2014-40号地块为人民币壹仟伍佰万元整（￥15000000元）
　　资源评估：依托旁边莆田汽车站和荔枝林滨水观光公园资源，把本地块打造成为融合居住、现代商业服务及城市商业公园配套于一体的高端住宅区。同时，依托莆田最繁华文献路，以及未来延伸文献路，连接玉湖公园，同时，将利用荔园路这条新国道，将会营造出莆田未来商业和居住小区。
　　交通评估：PS拍-2014-40号位于莆田汽车站对面地块对面，东与莆田汽车站相邻，西接莆田步行街，南邻荔枝林滨水观光公园资源，北至荔园路和玉湖公园，可商可住，配套齐全的居住小区。
　　周边配套：莆田汽车站、荔枝林滨水观光公园资源、莆田公交车总站、莆田步行街
　　周边楼盘：环宇国际广场、谊来印象、凯天国际等