实景图：万科七期地块12.2出让免费承建幼儿园地块

QQ雨 · 发表于 2014-11-28 09:54:24

　　莆田万科七期位置位置：万科三期西侧
　　万科七期土地用途：商服用地-批发零售用地（零售商业）40年、住宅70年
　　万科七期土地面积：78419.71平方米（约117亩）
　　规划指标和规划评估：
　　一、①1.5≤容积率≤3.3（其中零售商业建筑面积≤10000平方米，其他为住宅建筑面积）；②建筑密度≤26%；③绿地率≥30%。
　　二、该地块单套住房建筑面积不超过144平方米。
　　三、竞得人须无偿配建幼儿园一座，由土地竞得人无偿建设后移交给荔城区人民政府，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，须与荔城区人民政府签订《PS拍-2014-06号地块（玉湖新城地块十六-B）无偿配建幼儿园协议书》。
　　保证金：PS拍-2014-06号地块为人民币壹亿叁仟万元整（￥130000000元整）
　　资源评估：万科新城规划16新道路，交通便利，该地块可商可住，作为商业新城的楼盘，提供了稳定的人流量，作为万科城二、三期12月交房后周边可谓是出入繁华，出让面积大再加上地段的优势，这块土地可谓是寸土寸金。
　　交通评估：万科七期位于荔港大道（迎宾大道）旁边，万科城规划连通文献路，万科城本身规划16条道路网，路网发达，交通通达性好，周边有11路、381路等公交站，
　　周边配套：玉湖新城的二馆一宫，万科玉湖小学，七期自建的幼儿园，玉湖公园，万科商业
　　周边楼盘：万科已建六期，万科张镇安置房二期，周边有ECO城，正荣财富中心，新溪安置房等

七期地块须无偿配建幼儿园一座