如果仙游房贷利率打7折，你会出手买房吗？

杀土猪

　　从近期的行情看，最近几个月密集式的救市政策并没有给仙游楼市带来多大的促进作用。主要原因可能还是没有促动到购房者的核心利益，因此市场仍存在观望情绪。虽然央行政策名义上说最低房贷利率可以到基准利率的0.7倍，但地方银行基本上都不买账。据了解，仙游目前银行的房贷利率基本上还是实行基准利率上浮10%，约7.21%。下面以100平米的房子为例，按仙游当前比较有代表性的房价即5500元/平米算，总价为55万。按首套房可贷款70%，即38.5万，取整数38万。假设还款方式为等额本息，期限20年，商业贷款。


下面分别以基准利率、上浮10%、基准利率0.7倍算出各自的月供和利息总额，并算出当实行基准利率、0.7倍基准利率时与上浮10%的利息差、房价差。






由上面的图表可以看出，当实行利率打7折的时候，总利息要比上浮10%少约14万。折合到单价，7折利率一平米要比现在上浮10%的便宜约1400元。那么问题来了，如果仙游银行房贷某天真的按基准利率的0.7倍算，你会出手买房吗？

行云流水

一平米降1000多，肯定出手了，这还用考虑

特斯拉

我觉得利率真的7折的话 必定有很多人会出手

帅成一道疤

利率打折了房价应该也会涨，就是不知道一平米涨幅会不会超过1000

Lemontree

到时候会不会再引起一股新的涨价潮 因为大家都出手买房 成交量上扬 制造楼市回暖繁荣的假象 房价又上去了

微胖哥

我觉得口袋有钱就会考虑 没钱就算了

天与地

打七折，感觉可能性很小啊

网名不能取太长

今年年底应该会是个转折点，如果还不好转的话那还真是有可能

陀螺

个人感觉如果没有实行更有效的更有力度的刺激政策，楼市回暖的可能性很小

朴昌

有些银行内部的人说7折几乎不可能，到底要听谁的？