@涵江大神，事实又被言中了，涵江楼市或将乱套

五十米交叉月塘 · 发表于 2014-10-25 10:31:13

9月的时候发帖说，涵江主城区要出现“"3"”字开头项目http://bbs.ptfdc.com/thread-321544-1-1.html @暮合 @可乐不加冰 @不一定快乐 @比邻却天涯 @狂人在卖鞋你们认为不可能，如今事实证明，涵江确实3开头了，感谢@溪游人家涵城领域震撼价11.1开盘http://bbs.ptfdc.com/thread-329907-1-1.html

我不是涵江的黑子，只是理性一点，却总被冠上涵江黑子的标签！涵江现在价格越走越低，今年已经从5开头到4开头，再到现在3开头，房子不好卖，**们就降低价格，这样以后涵江的市场会不会乱套了！第二，价格降低了，**们只重视价格，不管其他物业、品质一分钱一分货，我们买的房子还能保证吗。第三个：**价格一个比一个低，利润缩减，这样大牌、有实力的房企就更不愿意来涵江拿地了，涵江就只能是那些小米小虾的天下，形成不了效应跟影响力。对涵江而已损失更大！

云中客 · 发表于 2014-10-25 10:32:11

现在的价格真的是摸不清头脑了。

xgxt172wt · 发表于 2014-10-25 10:33:49

开发商一味的搞价格战，终究还是不好的，恶性竞争

五十米交叉月塘 · 发表于 2014-10-25 10:37:02

本帖最后由五十米交叉月塘于 2014-10-25 10:38 编辑

涵江现在有恶性竞争，但是还没乱套，会不会乱套就看之后的了

挂失办理 · 发表于 2014-10-25 10:47:26

3开头，涵东房，江口价，下手够猛

幽幽 · 发表于 2014-10-25 10:48:37

涵江主要在卖也就只有这家是3开头的，其他不会，这个跟西天尾的巨岸是一个道理

马路走透透 · 发表于 2014-10-25 10:55:10

涵江今年的价格越来越猛烈了

zhenshan0594 · 发表于 2014-10-25 10:57:57

本帖最后由 zhenshan0594 于 2014-10-25 11:01 编辑

看起价没用，要看均价，领域的开发商是城涵建设的本土土鳖，自己即是开发商又是建筑公司，至少可以省15%成本。加上那个位置比较偏，而且建筑公司的通病就是资金少，为了加快回笼资金，低价是可以理解的，还有领域这个是商业地产的成份大，独幢没小区，套配差是劣势。领涵的最后均价会是在5300左右，均价会比周边低10-20%。

说你是涵江的黑子，是因为你盯着涵江不放，而且几乎没有发过涵江的正面内容，一有什么涵江不利的消息就发（当然，我不认为涵江的房价低是负面消息，但你说的崩盘算是）

另外，在中国如果只有工业强的地区房价都是明显低于周边的，像中山、东莞的房价均价只有5-6000，而旁边的广州均价却要1.4万，晋江的房价均价也只要5-6000（市中心均价会超过8000），而旁边厦门的房价也是可怕的，主要是有钱人都流向周边了，本地的财政收入也主要依靠工业而不是卖地。