莆田楼市已中暑？还是悠着点

怪兽 · 发表于 2014-10-21 09:35:07

　　这两天碧桂园实在太火了，房管局里面的备案量蹭蹭蹭不断往上涨，按照这个势头，10月份莆田成交量突破1800看来不在话下了。莆田楼市在7、8月份的还是没出事，倒是在10月金九时节中暑了！给大家泼泼冷水，碧桂园的参考意义不大！

　　①对于购房者来说，碧桂园成交火爆的背后具有太大的特殊性了，碧桂园作为投资度假产品，如果你是一般的刚需族，那就不要凑热闹了，还是头77干活多赚点首付钱吧！碧桂园这一次开出来的精装公寓，面积37、46、50左右的都，首付几万块钱就够了，很多人买了只是因为手中刚好有闲钱。他们的适合人群是中产阶级以上，而不是一般屌丝！所以，除非你爸叫李刚，要不然还是先想想怎样能在市区买一套吧！

　　②对于开发商来说，碧桂园成交火爆的背后也是具有太大的特殊性！碧桂园产品特点跟一般住宅产品本身就不一样，定位不同决定了在市场中受追捧程度的差异！对于莆田其他开发商来说，最好的参考对象还是国庆有开盘的正荣润璟、欧氏臻城等几个楼盘。

　　③现在再来讨论莆田楼市，应该分成两类，碧桂园和非碧桂园！值得去好好研究碧桂园的也只有他隔壁的莆田大院，其他楼盘和购房者能做到的，也只能是默默看着了！