仙游一个连五线城市都算不上的城市房价为何还如此高？

clay · 发表于 2014-9-15 09:28:43

　　　厦门跻身中国一线城市了，真是可喜可贺！厦门的房价两三万一平，大家都能坦然的接受。因为厦门的政治、经济、文化和旅游等各方面在福建确实是数一数二。再看看莆田，是个四线城市，房价却跟一些二线城市不相上下。再看看我们仙游，入选五线的200个城市中找不到它的身影。而仙游的房价却比五线的部分城市还高出许多。是什么推高了仙游的房价？红木产业？楼主表示非常不解。对于还没买房的，买不起房的仙游人，对此表示很无奈！因为楼主就属后者，对仙游的房价很无奈！
　　一线城市19个

一线：北京、上海、广州、深圳

　　新一线城市(非港澳台)：成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南15个。

　　这些新一线城市或为直辖市，拥有雄厚的经济基础和庞大的中产阶层人群，以及可观的政治资源;或为区域中心城市，对周边多个省份具有辐射能力，有雄厚的教育资源、深厚的文化积淀和便利的交通;或为东部经济发达地区的省会城市和沿海开放城市，有良好的经济基础、便利的交通和独特的城市魅力。这些城市理所当然也是各大企业的战略要地和人才主要流向要地(除一线强、一线弱城市外)，未来的可持续发展空间较大，标志着中国经济新时代的腾飞。
　　
　　二线城市36个

　　宁波、昆明、苏州、郑州、长春、合肥、南昌、哈尔滨、常州、烟台、南宁、温州、石家庄、太原、珠海、南通、扬州、贵阳、东莞、徐州、大庆、佛山、威海、洛阳、淮安、呼和浩特、镇江、潍坊、桂林、中山、临沂、咸阳、包头、嘉兴、惠州、泉州等36个城市。

　　二线城市已经开始越来越有吸引力，环境的改善，人才的聚集及高消耗量和配合政府所建立的完善设施与快捷的高速公路。二线城市的崛起会带动三线城市快速发展。二线城市多数都是中东部地区的省会城市、沿海开放城市和经济发达的地级市。从现代的城市意义上讲，这些城市往往有一定的经济基础，商业活跃度相对强，对大公司、大品牌和优秀人才有一定的吸引力，它们也正在或者即将成为未来几年大公司布局的重点。

clay · 发表于 2014-9-15 09:31:39

本帖最后由 clay 于 2014-9-15 09:32 编辑

　　三线城市74个
　　
　　三亚，赣州，九江，金华，泰安，榆林，许昌,新乡，舟山，慈溪，南阳，聊城，海口，东营，淄博，漳州，保定，沧州，丹东，宜兴，绍兴，唐山，湖州，揭阳，江阴，营口，衡阳，郴州，鄂尔多斯，泰州，义乌，汕头，宜昌，大同，鞍山，湘潭，盐城，马鞍山，襄樊，长治，日照，常熟，安庆，吉林，乌鲁木齐，兰州，秦皇岛，肇庆，西宁，介休，滨州，台州，廊坊，邢台，株洲，德阳，绵阳，双流，平顶山，龙岩，银川，芜湖，晋江，连云港，张家港，锦州，岳阳，长沙县，济宁，邯郸，江门，齐齐哈尔，昆山，柳州，绍兴县，运城，齐河等74个城市。

　　三线城市是指有战略意义或比较发达或经济总量较大的中小城市。它们多数都是中东部地区省域内的区域中心城市、经济条件较好的地级市和全国百强县，也包括一些西部地区的省会首府城市，它们的人口规模多数也都在百万以上，拥有一定的居民消费能力，拥有自己的相对优势产业，对某些特定行业的大公司也有一定的吸引力，但是城市综合竞争力还有待进一步提高。

　　四线城市76个
　　
　　衢州、太仓、张家口、湛江、眉山、常德、盘锦、枣庄、资阳、宜宾、赤峰、余姚、清远、蚌埠、宁德、德州、宝鸡、牡丹江、阜阳、莆田、诸暨、黄石、吉安、延安、拉萨、海宁、通辽、黄山、长乐、安阳、增城、桐乡、上虞、辽阳、遵义、韶关、泸州、南平、滁州、温岭、南充、景德镇、抚顺、乌海、荆门、阳江、曲靖、邵阳、宿迁、荆州、焦作、丹阳、丽水、延吉、延边朝鲜族自治州、茂名、梅州、渭南、葫芦岛、娄底、滕州、上饶、富阳、内江、三明、淮南、孝感、溧阳、乐山、临汾、攀枝花、阳泉、长葛、等76个城市。

　　四线城市以中部地区的地级市为主，也包括一些经济发达省份的相对欠发达地区，它们的经济发展往往依托于本地的中小企业或者资源性企业，居民的消费能力处于增长过程中，在大公司和大品牌的战略中，它们往往要依托于区域重点城市的辐射，但是它们本身对中国本土的中等规模的企业和二线品牌有一定的吸引力。

黄先生8 · 发表于 2014-9-15 09:34:42

趁现在我们仙游有4000多左右的楼盘，楼主就去买一套吧。以后可能会逐渐升高的。

福建县城房价绝大部分都是一平方米5000到10000的。

clay · 发表于 2014-9-15 09:36:00

　　五线城市200个　　
　　玉溪、铜陵、宿州、菏泽、锡林郭勒盟、大理白族自治州、益阳、衡水、梧州、汉中、嘉善县、宜春、莱芜、达州、海门、本溪、即墨、自贡、如皋、开封、永康、咸宁、凉山彝族自治州、玉林、新余、承德、临海、淮北、六安、商丘、酒泉、宁海县、永州、库尔勒、亳州、寿光、阿克苏、周口、信阳、驻马店、宣城、潮州、通化、佳木斯、荣成、朝阳、河源、朔州、吕梁、克拉玛依、钦州、迁安、平湖、濮阳、金坛、启东、四平、三门峡、长兴县、十堰、萍乡、呼伦贝尔、平度、浏阳、靖江、神木县、海安县、东阳、德清县、如东县、遂宁、胶州、白山、胶南、怀化、黄冈、准格尔旗、福清、诸城、南昌县、巴彦淖尔、池州、新泰、漯河、红河哈尼族彝族自治州、随州、泰兴、青州、六盘水、龙口、兴化、莱州、宁乡县、招远、玉环县、肥城、绥化、铁岭、仪征、百色、恩施土家族苗族自治州、伊金霍洛旗、章丘、毕节地区、邹城、阜新、抚州、惠安县、郫县、安康、府谷县、姜堰、铜川、广安、龙海、海安、邹平县、忻州、鄂州、云浮、鸡西、东台、广元、高密、东港、雅安、楚雄彝族自治州、闽侯县、三河、莱西、鹤壁、乌兰察布、鹰潭、贵港、汕尾、桓台县、辽源、兖州、济源、白城、大丰、昭通、肥西县、黔西南布依族苗族自治州、沭阳县、邳州、新沂、伊犁哈萨克自治州、辽中县、庄河、海城、阿拉善盟、文山壮族苗族自治州、保山、白银、建湖县、张家界、武安、普洱、昌吉回族自治州、开原、永安、仙桃、文登、天水、黔东南苗族侗族自治州、安顺、商洛、庆阳、巴音郭楞、石嘴山、双鸭山、河池、大洼县、新郑、兴安盟、博罗县、丰县、沛县、铜仁地区、蓬莱、天门、潜江、新民、赣榆县、巩义、武威、吴忠、临沧、湘西土家族苗族自治州、孝义、巴中、平凉、张掖、黑河、七台河、调兵山、鹤岗、黔南布依族苗族自治州、新密等200个城市。

　　
　　五线城市多数都是中西部地区的地级市，经济基础较差，交通不够便利，成规模的企业数量有限，辖区内农业人口仍占大多数，各自正在探求工业化的发展方向。

黄先生8 · 发表于 2014-9-15 09:36:05

正鼎澜天、金石华府低层的，有些就5000一平方米不到。按揭贷款下。

clay · 发表于 2014-9-15 09:38:09

黄先生8 发表于 2014-9-15 09:36
正鼎澜天、金石华府低层的，有些就5000一平方米不到。按揭贷款下。

金石华府房子挨的太近，可能会考虑正鼎吧！至少各方面的性价比高些。

黄先生8 · 发表于 2014-9-15 09:50:31

本帖最后由黄先生8 于 2014-9-16 10:02 编辑

clay 发表于 2014-9-15 09:38
金石华府房子挨的太近，可能会考虑正鼎吧！至少各方面的性价比高些。

                                                   哦。祝你早日买下你想要的房子。

            对比两个楼盘。第一、两个楼盘地理位置都不错。价格在县城中都是最便宜的。金石华府位置比正鼎澜天要好一点点。

                                    第二、配套都不错。北一环、名校也多。

                                    第三、这两个楼盘的物业都是中国知名的顶尖物业管理公司。

                                    第四、建筑质量上。两个楼盘建筑质量都不错。不过正鼎澜天要好。因为毕竟正鼎澜天毕竟是世界500强，中建二局承建的房子。

                                    第五、上面不是有个网友在报县城每个楼盘的容积率嘛。正鼎澜天的容积率比金石华府的都要高，也就是说正鼎澜天盖得比金石华还要密。