涵江几大主力楼盘价格PK

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为了比较好的进行比较，价格统一选择房管局的前期备案价格 ，我们将分区域对比，首先是六一路3雄，然后是塘北3大项目，最后是涵东片区。

六一三雄

隆恒均价6268，均价好像不是很高，好像快开soho了



亿发均价6717，9月底二期开盘，1w抵2%的房款，不知道二期的开盘价会是多少



华永均价一期都卖完了，均价6168，二期10月底开盘，今天公布了二期的1#2#号楼均价6000左右




塘北三大在售项目

万嘉盛景花园均价6904，现房销售好像，位置很好



华侨新城3期6210，才备案几套，参考价格意义不大



景隆凯旋城6079，所剩不多了




涵东片区，总体涵东的价格比较低，但是人气确实没有涵西好


中茵蔚蓝国际6092，拿地价格比较高，但是售价确实很便宜，可是销售情况真的很不理想



飞旋唐宁湾5857，价格便宜但是销售情况也不尽如人意，



凯旋国际6462，现房销售，最近优惠好像不小




最后一个飞旋华侨家园3352，谁说涵江没有3字头

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比邻却天涯 发表于 2014-9-6 22:08
飞旋华侨家园都是江口的了   还算涵东吗？

巨岸幸福城都算进城北了，华侨家园在涵江火车站算涵东不过分

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涵江高林 发表于 2014-9-7 07:29
幸福城明明在西天尾，却冠上城北头衔。之前有网友说市区房子五千多低价出售，打开看哇是幸福城。
以后白 ...

涵江的整体均价都差不多，当然一条街道上的几个楼盘也有差几百的

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98762014 发表于 2014-9-7 08:36
飞旋华侨佳园的位置有点偏

但是价格便宜

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sunxys 发表于 2014-9-7 09:52
讲均价根本不准，就拿亿发来说，一期开盘都是大套的户型143、133、121的，小户型96、91又没开，而且顶楼又 ...

我们只针对已经开盘在售的价格进行对比，亿发开盘均价备案数据就是比其他周边几个楼盘高这个是事实，如果后期开其他小户型能拉低均价自然是好

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xgxt172wt 发表于 2014-9-7 09:57
一个小小涵江的楼盘数量跟市区差不多了

涵江主要是旧城改造产生的大量的楼盘，市区如果启动旧城改造的话，也会有大量的楼盘出现

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狂人在卖鞋 发表于 2014-9-7 10:46
六一路上三个盘价格差的比较明显，中间高两头低

买房的时候可以具体考量一下各自的优势，选择合适自己的

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yld0922 发表于 2014-9-7 14:28
楼组哪来的信息

亲没认真看帖子哦，都说了是房管局的备案数据

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岸在哪儿 发表于 2014-9-8 01:04
3K到4K之间比较合理

存在就有他的理由

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fanyihan.aa 发表于 2014-9-8 20:05
那个官方网站

莆田房管局