万科是要退出还是要继续拿地？

xun_1221 · 发表于 2014-8-16 18:05:39

最近有说万科退出的，也有说要开始拿七期的地，到底是听谁的呢？？
有听说玉湖开挖的，也有说玉湖都没动静的。。。
怎么消息都是模棱两可的。。没有一个权威的公示吗？？！！！

chck · 发表于 2014-8-16 19:21:10

都不要听，过几个月就知道了，你为什么这么关心这么着急呢

不想结婚 · 发表于 2014-8-16 19:58:34

本帖最后由不想结婚于 2014-8-16 19:59 编辑

继续的概率个人觉得比较低，原因有
房地产走下坡路，房价跌是趋势
政府反腐高压，政府拆迁成本增加，拆迁难度增加
地价不能比前几期便宜是肯定的

elinxin · 发表于 2014-8-16 22:59:52

目前还没动静吧

lx3426lpc · 发表于 2014-8-17 00:10:30

不想结婚发表于 2014-8-16 19:58
继续的概率个人觉得比较低，原因有
房地产走下坡路，房价跌是趋势
政府反腐高压，政府拆迁成本增加，拆迁 ...

照你这么说，全莆田房地产都不行了，而不是单单一个万科。但是莆田现在还有新房子不停的盖，就说明市场还存在，既然存在，就有不退出的可能，当然拿地要看他拿多大的地了。再说了退出对玉湖片区的开发不一定是坏事。只要玉湖一开挖，玉湖片区的地不愁卖不出去，更多的开发商意味着更快的速度。

不想结婚 · 发表于 2014-8-17 04:17:45

lx3426lpc 发表于 2014-8-17 00:10
照你这么说，全莆田房地产都不行了，而不是单单一个万科。但是莆田现在还有新房子不停的盖，就说明市场还 ...

房地产软着陆势在必行，也许是硬着陆，万科作为全国楼市的旗帜，眼光的敏锐性必然和别人不一样，对于成本增加，房价下跌的莆田对万科已然没有那么大的吸引力了
我只是说继续的概率已没有那么大了，不是说绝对没可能

放开那锅姑娘 · 发表于 2014-8-17 08:02:13

还是要看未来的大行情吧

小酒窝 · 发表于 2014-8-17 08:20:06

看情况了，行情转好当然是继续拿地赚钱，继续现在这样不变，就退出可能性占大

xun_1221 · 发表于 2014-8-17 11:20:39

lx3426lpc 发表于 2014-8-17 00:10
照你这么说，全莆田房地产都不行了，而不是单单一个万科。但是莆田现在还有新房子不停的盖，就说明市场还 ...

恩，有玉湖的话，那一片确实会比较好卖。

xun_1221 · 发表于 2014-8-17 11:23:51

小酒窝发表于 2014-8-17 08:20
看情况了，行情转好当然是继续拿地赚钱，继续现在这样不变，就退出可能性占大

恩，不过前期投资这么多，万科还得权衡下利弊，找出最佳的盈亏点。

莆田万科城七期御园