涵江房价提不起来的原因分析

边桥浮月 · 发表于 2014-8-12 20:28:20

本帖最后由边桥浮月于 2014-8-12 20:31 编辑

（1）莆田市区的凝聚力作用，大部分人喜欢跑到市区买房，在涵江买房的一般是经济能力不是很强的涵江当地居民，涵江山区的占四成，涵江平原的三成，阿边占半成，莆田人不是涵江的占一成半，大部分是黄石靠近涵江的一些地方。所以你有看到仙游人到涵江买房吗，综合来说涵江市场不是很大。
（2）涵江的商业不是很发达，当然不是指批发业。涵江没有一个大的商业综合体，如果当初万达选择涵江，那将会是另外一种情况。
（3）涵江到市区的交通不便，两地来往交通不是很完善。缺少一块钱的公交。
（4）涵江缺少一些写字楼，办公的地方一般都是莆田市区，从一定程度上减少一些人对莆田房产的关注。
（5）没有四星五星的酒店，从而降低涵江城市水平。

色狼鬼520 · 发表于 2014-8-12 20:44:02

有道理！！！！

乡下会有别墅 · 发表于 2014-8-12 21:56:10

拼凑起来的道理，也是道理，只是理由并不充分！

JIANYANGWENG · 发表于 2014-8-12 22:01:22

以偏概全，不可取！从去年下半年开始至今，涵江的发展神速在全市也是一个奇迹和新的开始！涵江对整个莆田的经济贡献大家都知道是是提款机，如今已经大不同了，从駿乘，凯旋，飞旋等本土开始发力，一直到去年年底外来的华永创造了奇迹，就一发不可收拾，保利，红星美凯龙，武夷等大牌进入，亿发再续火爆场面！涵江经济底子厚，外来人口流入是正发展，这些才是一个地方发展的大潜力！当然了，一个区跟一个市中心还是有点区别的！如今的涵江正发生天翻地覆的变化，这个是大家有目共睹的不争事实！