涵江的库存量可怕，要两年才能消化完！！！！！

五十米交叉月塘

上半年涵江区房地产开发投资实现“双过半”

截止6月份，涵江区34个房地产项目累计完成投资27.46亿元（其中旧城改造完成投资4.59亿元，新区建设完成投资22.87亿元），占年度计划投资32.19亿元的85%。全区房地产施工面积306.22万㎡（其中续建面积220.91万㎡，新开工面积85.31万㎡）。销售面积13.29万㎡（其中期房销售面积11.67万㎡，现房销售面积1.62万㎡）。  

涵江住宅可销售面积还有51.16万平，按上半年的去化速度，涵江要697天（近两年）才能消化库存。等到明年的时候保利那1600多亩在入市，就不止是两年才能消化完了。

zhenshan0594

对于涵江人民来说，肯定是希望建，哪怕以后是鬼城又如何？
房子多了以后涵江的房价可能降低，但总量肯定是上升的，城市的面貌肯定是变好的。
如果现在不进行建设，钱肯定是投到别的区，自己只会更落后！
外媒天天在说中国的鬼城，可是他并不知道当地人民的幸福。
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另外，我要说一下，其他区也是一样的，你要不要也算一下？整个莆田的存量都非常高，不是涵江独有的....
...

zhenshan0594

其实中国现在进行的是人类历史上规模最大的城镇化运动，人口在未来20年内将大规模的向城镇转移。
如果一个地区现在不抢人口，只会越来越落后，我认为涵江现在做的是非常对的，只有抢到常住人口，才有发展的机会！现在不抢人口，只会一步步的被过缘化，而低房价是抢人最好的方式。

伟大的塔塔

买房动力不足时事实，个人认为涵江的旧城改造和新城建设是有必要，即使房子卖不出去，但是大规模配套的完善和城市化的规划建设，是未来必走的道路，否则城区毫无竞争力，发展就成为空谈

比邻却天涯

很多都是安置房，涵江很多安置房项目

五十米交叉月塘

zhenshan0594 发表于 2014-7-24 09:24
对于涵江人民来说，肯定是希望建，哪怕以后是鬼城又如何？
房子多了以后涵江的房价可能降低，但总量肯定是 ...

涵江现在要引进有实力的房企开发，否则鬼城将是迟早的事情

五十米交叉月塘

zhenshan0594 发表于 2014-7-24 09:24
对于涵江人民来说，肯定是希望建，哪怕以后是鬼城又如何？
房子多了以后涵江的房价可能降低，但总量肯定是 ...

其他区的没有数据，不知道要怎么算

11路车

涵江人民其实很多人口袋都饱饱的，就是买房动力不足

zhenshan0594

五十米交叉月塘 发表于 2014-7-24 09:27
其他区的没有数据，不知道要怎么算

这是今年3月份初的新闻

冒爷

涵江还有一大批的安置房就要进入市场卖了

iwppo

卖不完没关系，只要开发商一直开发就行，城市更便捷就好。房价什么的已经无所谓了，反正自己住

五十米交叉月塘

zhenshan0594 发表于 2014-7-24 09:33
这是今年3月份初的新闻

3月份后，楼市萧条了，库存更高了