只有地产、物业勤抓不放，才能彻底刹住破坏剪力墙之风

七步蛇 · 发表于 2010-11-25 16:45:17

要不间断的入户巡逻，尤其是对关门装修的，要重点防范，才能避免‘先破坏后查处”的现象。目前仅依靠楼管员每天2次的巡逻完全不够。

做人难 · 发表于 2010-11-25 17:07:38

物业巡逻要实行负责制，跟楼管员绩效挂钩，并有意识增加巡逻次数。另外，开发商可以进行督促检查、抽查，防患于未然！

做人难 · 发表于 2010-11-25 17:12:14

物业巡逻要实行负责制，跟楼管员绩效挂钩，并有意识增加巡逻次数。另外，开发商可以进行督促检查、抽查，防患于未然！

水晶女孩 · 发表于 2010-11-25 17:30:06

物业没执法权

七步蛇 · 发表于 2010-11-25 18:02:13

面对少数违规装修的野蛮业主，正是考验房地产商和物业公司的管理能力、应变能力的时候

[ 本帖最后由七步蛇于 2010-11-25 18:19 编辑 ]

风尘莆仆 · 发表于 2010-11-25 19:58:13

原帖由 水晶女孩 于 2010-11-25 17:30 发表
物业没执法权

物业有监督权

y.sm_123 · 发表于 2010-11-25 21:05:21

物业只会捞钱，碰上这事只会说物业没执法权，再说了有些后台的才会违规装修。物业平常断人水电的时候就有执法权了。

七步蛇 · 发表于 2010-11-26 07:08:50

只要及时入户检查，宣传、提醒，业主一般都会接受，对个别不听劝告的，采取断水断电等措施，再恶劣点的，就报110，再不行就向法院起诉，这是最起码的履行物业管理职责的事，与有没有执法权是两回事。

后花园 · 发表于 2010-11-26 08:34:44

砬到业主不交物业费或破坏售楼部的行为，地产商、物业公司采取什么措施？对破坏楼王剪力墙的行为，就按照业主不交物业费或破坏售楼部时地产商、物业公司所采取的措施照办。

[ 本帖最后由后花园于 2010-11-26 08:51 编辑 ]

七步蛇 · 发表于 2010-11-26 19:12:56

砬到业主不交物业费或破坏售楼部的行为时，地产商、物业公司是否以没有执法权为由而无动于衷呢？

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