请万辉地产反馈：如何解决违规装修破坏剪力墙问题以及小区内溪水的水源问题

依山傍水 · 发表于 2010-11-22 11:06:40

1、如何解决违规装修破坏剪力墙问题

如何防范业主在装修时改动剪力墙？？？在楼下贴一纸告示就可以解决问题吗？？？已破坏的剪力墙，要由权威部门作出鉴定，要向业主通报鉴定结果，并采取补救措施！对实施破坏的业主要追究责任，包括经济赔偿责任（绝不能仅仅以扣装修保证金代替应负的经济赔偿）！

2、如何解决小区内的溪水的水源问题
目前小区内的景观溪水日渐枯竭，而且很脏，严重影响环境和景观。有水管向水系内注水，估计是自来水，总不能老是这样浪费业主的水费吧！！！

[ 本帖最后由依山傍水于 2010-11-22 11:34 编辑 ]

做人难 · 发表于 2010-11-22 11:37:17

依山傍水先生建议很好，万辉开发商、物业真得该出手了，宣传防控、坚决查处、整改纠正得一起上。楼王业主要团结起来，有理有节维护我们高楼的安全，这毕竟是花了我们毕生心血买来的，莆田市东南沿海地震断裂带，质量安全马虎不得！

做人难 · 发表于 2010-11-22 11:42:48

万辉开发商物业真得该出手了依山傍水先生建议很好，万辉开发商、物业真得该出手了，宣传防控、坚决查处、整改纠正得一起上，真的要采取切实可行的措施，千万不要再出现破坏承力墙恶性事件。楼王业主要团结起来，有理有节维护我们高楼的安全，这毕竟是花了我们毕生心血买来的，莆田市东南沿海地震断裂带，质量安全马虎不得！

ale123 · 发表于 2010-11-22 16:38:56

物业要负起监管的责任，业主不要野蛮装修因小失大，把楼王变危房！！！

做人难 · 发表于 2010-11-22 17:13:47

关键是宣传预防、严查落实到位
破坏承力墙，主要有两种人：一种是为了美观，故意为之；一种是无知者无意破坏。关键是让全体楼王业主、设计者、施工者事前就知道破坏的严重性，哪些墙不能动。因此建议：1、有劳开发商、物业能否在套房内，所有承力墙上都贴上醒目警示提醒粘纸。宣传在前，预防在先。工作量虽大，是笨功夫，但我们应该相信这比以后去严令整改，少花力气。
2、开发商、物业要坚持巡查，一发现就严处。
此风不刹，一是影响高楼整体安全；二是担心震动漏水裂缝，致以后纠纷；三是影响楼房名誉，因为毕竟还有房源在销售。

做人难 · 发表于 2010-11-22 19:12:28

破坏楼王承力墙，害己更害人，因为整栋楼是个整体。大家都花了百万钱在里面，哪能容有些人在胡作非为！建议：
1、开发商要提前介入防范，切实负起宣传（入口处展板宣传）、手机提醒、巡查、处罚责任。违规者要采取强有力措施，给予停水停电，责令恢复原状，整改到位，并请专业人员重新质量鉴定。要抓典型严处，并通报全体业主。物业辛苦了！
2、广大业主要自觉维护整栋楼的安全，不要为了一己美观，不顾危险私自破坏承力墙，我们莆田可是地震断裂带啊！
3、广大业主要相互监督、相互提醒，共同维护高楼的安全。

做人难 · 发表于 2010-11-23 08:47:56

万辉百米楼王，百户人家。据建筑专业人员称：百米高层，关键是防震，内部承力墙设计时各项安全指标都考虑在内。如大家你敲来我敲去，震动产生裂缝、承载负荷等都将发生变化，这可不是开玩笑的。何况任何装修方案都不是十全十美的，原来万辉户型还是请厦门专业人员设计的，现在有些装饰公司就是喜欢改来改去，敲这敲那，这样才有钱赚。

依山傍水 · 发表于 2010-11-23 08:51:38

楼王是全剪力墙结构，敲不得！涉及危害公共安全，要触犯刑律的！！！如果那剪力墙可以敲掉，那房地产商还把剪力墙做得那么厚、而且还使用优质水泥、高强度钢筋，你以为房地产商是傻子啊？？？？
警告那些胡作非为、无知无畏的违规业主：
百米楼王，百户人家，人命关天！！！破坏剪力墙已不仅仅是违规问题，已涉及危害公共安全，要触犯刑律的！！！
万辉地产、恒信物业已经在18、19幢楼张贴醒目的“本幢楼是全剪力墙结构，严禁破坏”的警示牌

做人难 · 发表于 2010-11-23 08:56:25

楼王装修时间跨度长，户数多，又都是关起门来搞装修，防不胜防。建议万辉地产、恒信物业和业主代表坐下来，好好研究一下研究可行长效措施。

依山傍水 · 发表于 2010-11-23 14:39:53

万辉地产、恒信物业已在18、19幢楼底张贴“本楼是全剪力墙结构,严禁破坏！！！”的告示，请各位业主速相互转告。
百米楼王，百户人家，人命关天，若破坏剪力墙的后果严重，可能触犯危害公共安全罪。
万辉地产、恒信物业要对各户装修情况进行记录、拍照。各位业主要相互转告，相互监督。
对损伤剪力墙的，要请建设局等权威部门进行质量鉴定，造成严重后果的，依法起诉！！！