玉湖如玉

东庄 · 发表于 2010-11-20 13:51:44

本帖最后由东庄于 2011-5-24 20:29 编辑

   回顾风云变幻的2010年莆田房地产市场，“木兰溪两岸城市规划”无疑是最具冲击力的字眼，与之相关联的美国艾斯弧公司、万科、万达等一连串重量级名字如重磅炸弹震撼着莆田人，莆田人一直都不敢相信这些如雷贯耳的名字能与名不见经传的莆田联系在一起，一直怀疑莆田这个没有名山大川的三线以下城市能够引来中国房地产的航空母舰，直到万科万达高管等有关重量级人物走进莆田人的视线。

   这不是简单的城市规划的变更轮回，不是简单的政府搭台、房地产商唱戏，也不是简单的政府收获GDP、房地产商收获利润的买卖，这将是一场轰轰烈烈的居住革命，而引发这场革命的导火索是莆田人居住消费观念的更新，这场革命的主角不是政府，不是万科万达，而是莆田人！今后莆田人将在相当长的时间内用“你宜居了吗”来审视人们的生活质量，用“你宜居了吗”的问候来促进更多的莆田人更新居住消费观念。

   莆田人历来把房子作为置业的重要组成部分，把投资看得比消费重要，买住房总是看商业价值，因此喜欢居闹市、商业娱乐中心、交通要道，甚至喜欢住在商场（店面）上面，似乎只有商业价值才会睡得安稳、活得开心。这两年，莆田人的居住消费观念悄然发生变化，人们开始看重有小区管理、有绿化空间的住房，居民开始向西、向北、向东移居，以逃避喧闹、闷热和空气污染，政府、地产商也意识到了这种需求，实施了北扩东进的城市建设规划，但是由于政府的“经营城市”的利益驱动，城市规划总是滞后于居民的居住消费需求，新区很快变成旧区，拥挤、喧闹、汽车尾气污染等城市病仍然困扰居民的生活。譬如：曾经被莆田人寄予厚望的城东，现已被十几个大楼盘挤得密密麻麻，密度与旧区相差无几，而且繁忙的迎宾大道横贯其中，再加上莆田汽车站坐落其间，车水马龙，汽车尾气污染严重。莆田城西也是一样的命运，城西居民只能在五十米路的歌舞升平中回忆石室岩的晨钟暮鼓。

      现在莆田人只有把宜居希望寄托在城南，渴望壶山兰水能够给莆田人带来宜居生活。

   本届市政府高度重视对木兰溪等水系的整合、改造、开发、利用，以人工湖、水渠为笔，以木兰为墨，描绘一幅美丽莆田宜居山水画:
   《饮马兰溪》在期待中。。。。。。

   只有政府摒弃“经营城市”的理念，用成熟健康的房地产市场来满足居民的居住消费需求，城市规划才会跟上时代发展步伐，政府的GDP才会与居民的生活质量和谐统一。这届政府以“打造宜居城市”为出发点和落脚点，应该说算是触摸到了莆田城市建设科学发展的脉搏，或将引爆一场莆田城市变革。

   莆田人将在这场城市变革中受益。因为政府不再为财政和GDP而“经营城市”，而是立足于建设宜居城市，以城市规划来引导房地产市场健康发展，用宜居楼盘来满足居民的居住消费需求，另一方面，将会有越来越多的莆田人摒弃传统的购房置业投资观念，选择宜居消费理念，形成巨大的居住消费市场，推动房地产市场供需良性互动循环，从而进一步推动莆田宜居城市建设，期待有一天莆田人将在滨海居、滨江居、滨湖居等快乐地享受宜居生活。

   莆田人不必妄自菲薄，认为莆田没有优美的自然风光、城市不可能建得漂亮。别忘了在这个英雄辈出、资本奔流、开天辟地的改革年代，只怕你想不到，不怕你做不到；只怕你观念旧，不怕你想不到；没有河可以开凿运河，没有湖可以打造人工湖。。。。。。给我一片海域，还你一个迪拜；给我一座孤岛，还你一个香港；给我一条小溪，还你一个西湖。
   让咱们莆田人相遇时不再问“你吃饭了吗”，而是关切地问候一声“你宜居了吗”
相信三百万莆田人居住消费观念的全面更新之时，就是美丽宜居莆田建成之日！

CK110 · 发表于 2010-11-20 14:30:16

ZF在关注经济建设的同时，也要关注环境建设（不能只看眼前）

九峰 · 发表于 2010-11-20 14:51:17

万辉晚上夜景很漂亮
楼主拍几组上来

做人难 · 发表于 2010-11-20 17:39:38

破坏楼王承力墙，害己更害人，因为整栋楼是个整体。大家都花了百万钱在里面，哪能容有些人在胡作非为！建议：
1、开发商要提前介入防范，切实负起宣传（入口处展板宣传）、手机提醒、巡查、处罚责任。违规者要采取强有力措施，给予停水停电，责令恢复原状，整改到位，并请专业人员重新质量鉴定。要抓典型严处，并通报全体业主。物业辛苦了！
2、广大业主要自觉维护整栋楼的安全，不要为了一己美观，不顾危险私自破坏承力墙，我们莆田可是地震断裂带啊！
3、广大业主要相互监督、相互提醒，共同维护高楼的安全。

做人难 · 发表于 2010-11-20 17:45:37

近日，万辉国际城18幢、19幢的一些业主在装修时竟然擅自改动、损伤承力墙。18幢、19幢的建筑结构特殊，具有很强的抗震能力，其墙壁为承力墙，不允许改动、损伤。业主装修又断断续续，时间跨度长。请大家出出谋吧，如何严防、严处这些违规者？还高楼以安全。

依山傍水 · 发表于 2010-11-21 08:48:59

楼主一封信，如同一家书，客观、深刻的论述，情真意切的表达，淋漓尽致，振聋发聩，回肠荡气，已引起业主、房地产商、物业的高度重视，恒信物业立即行动起来，在18、19幢楼张贴醒目的“本幢楼是全剪力墙结构，严禁破坏”的警示牌。
信中谈及水与诚信、守规问题，水代表灵气、生命，是万辉景观“动”的部份；而诚信如水，没有诚信不成社区，只能是乌合之众。
无论你是位高权重的官员，还是富可敌国的巨商，还是普通平民百姓，既然共住万辉城、同是万辉人，就要关心万辉事。大家应该立即相互转告，一起来到《家在万辉论坛》，讨论、交流，出谋划策。