中国房价无法下跌！

吃豆腐 · 发表于 2010-11-15 14:58:51

为什么？原因很简单，中国政府无法承担房价下跌所带来的后果。

第一点，如果房价下跌，首先受影响的是贷款买房的人，当房价低于其贷款的房款时候，很多贷款者会停止还贷，那么中国银行会收回房产，中国银行会陷入深渊，一系列连锁反应将动摇中国经济根基。（在中国很多一部分都是贷款买房。)

第二，如果房产下跌，房地产商将大面积破产，就现在的中国，房地产商用太多的贷款来买地了，如果房价下跌，其还贷能力以及盈利能力将会严重萎缩，最后一系列连锁反应将将中国股市以及中国的银行拖入深渊。

第三，如果房价下跌，将严重的影响中国金融体系，首当其冲的就是中国银行业，在各种因素的冲击下，中国国有银行将陷入破产边缘，国家势必会动用国家储备来支持，将动摇中国的经济根基。同时，伴随着GDP的下降，中国其他行业势必会受到严重影响，产生新的金融泡沫。

就上所说，中国政府无法就房价下跌买单，所以，不可能通过立法或者行政来促使房价下跌，就现在的情况看，中国政府所作的不过是一些试探性的动作，最想获得的结果是保持房价维持原状

看一看 · 发表于 2010-11-15 15:01:55

你知道得太多了。。。。。

cxc19870821 · 发表于 2010-11-15 15:23:41

第二点，房地产不是那么好破产的，房价在1000的时候房地产商也不是没有，目前的房价并不是成本的真实体现，而是炒作出来的，是泡沫。
第一和第三点，只要降价在可以接受的范围内，是不会有这种结果的，我们说什么都有个度，国十条出来的时候，银行做过分析，是可以承受房价下跌30%的。
总的来说，房价的下跌是利大于弊的，一方面从根本遏制炒房的投机，另一方面可以开始经济结构的转型，让中国真正的从房地产经济中摆脱出来，走正常的发展道路，目前的发展是畸形的！再一方面，让更多真正需要房子的人能买的起房，房价下降了，用于其他消费的钱自然就多了，也才能真正的提高内需